1. 发包人应了解以下两个方面的内容：
a) 主体资格：建设相关手续是否齐全，包括建设用地是否已经批准、是否列入投资计划、规划、设计是否得到批准以及是否进行了招标等。
b) 履约能力：施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
2. 承包人应了解以下内容：
a) 资质情况。
b) 施工能力。
c) 社会信誉。
d) 财务情况。
请注意，承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真分析和判断。
1. 合同价款的填写应依据相关规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人、承包人依据工程预算在协议书内约定。
2. 合同价款是双方共同约定的条款，要求协议和确定。
请注意，暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。
1. 双方各自工作的具体时间要填写准确。
2. 双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。
3. 双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。
1. 填写合同价款及调整时应按照固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，在协议书内约定一种。
2. 采用固定价格应注意明确包死价的种类，以避免履约过程中发生争议。
3. 采用固定价格必须清楚约定风险范围。
4. 应当约定风险费用的计算方法，可以约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。
5. 对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。
1. 填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。
2. 应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间。
3. 应填写约定扣回工程款的时间和比例。
1. 工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量、相应的单价及有关计价依据计算。
2. 工程进度款的支付时间与支付方式可以选择按月结算、分段结算、竣工后一次结算(小工程)及其他结算方式。
1. 填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点时应详细填写。
2. 应约定供应方承担的具体责任。
3. 双方应约定供应材料和设备的结算方法，可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法。
1. 在合同中应约定发包人对预付款、工程进度款、竣工结算的违约应承担的具体违约责任。
2. 在合同中应约定承包人对工程预算超支、工期延误的违约应承担的具体违约责任。
3. 还应约定其他违约责任。
4. 违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法，要越具体越好，以防止事后产生争议。
1. 在合同中应约定争议的解决方式，可以选择仲裁方式或诉讼方式，双方应达成一致意见。
2. 如果选择仲裁方式，当事人可以自主选择仲裁机构，仲裁不受级别地域管辖限制。
3. 如果选择诉讼方式，应当选定有管辖权的人民法院。
4. 合同中应明确禁止分包单位将其承包的工程再分包。
1. 需要补充新条款或细化、补充或修改已有条款时，可在补充条款内进行补充，按顺序排列。
2. 补充条款必须符合国家现行的法律法规，另行签订的有关书面协议应与主体合同精神相一致，避免“阴阳合同”。
在签订工程合同时，首先要注意合同的主体发包人与承包人的确定，再注意合同的内容、合同的违约条款和合同的补充条款等，需要双方进行协商，达到一致意见。
中国合同法关于建设工程款优先受偿权的规定。承包人在发包人逾期不支付价款时，可通过折价或拍卖工程来获得优先受偿权。最高人民法院法释明确了承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。同时，讨论了行使该权利时需注意的主体、客体、受偿范围和适用限制等问题。
工程款支付的四种方式及其注意事项。包括直接打款至承包方指定账户、打给承包方个人、通过第三方支付和使用房屋抵债等。同时，支付时需注意留有票据、履行委托授权手续、签订书面协议和确保合同发票的有效性等。工程款支付是工程完成的关键，必须确保及时到位并减少纠纷
费用索赔的基本原则和损失范围，包括索赔费用的组成和计算方法。索赔费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、分包费用、工地管理费、利息、总部管理费和利润等。索赔金额的计算方法因情况而异，主要有总费用法、分项法等。在索赔过程中，应详细说明干扰事件引起的损失
诉讼中准确选择被告的重要性，强调选择具有支付能力的被告是首要标准。文章指出，证据资料的充分性对于建设工程施工合同纠纷的诉讼至关重要，需全面收集并分析证据资料。同时，提出了在拖欠承包工程款时，应同时提出优先受偿权的请求，并扩大了诉讼请求的范围，包括违约
