根据《合同法》的规定，房屋租赁协议可以在当事人协商一致的情况下解除，也可以通过协商后决定解除。如果合同中没有约定解除条件，那么以下情况下可以解除房屋租赁协议：
1. 根据《合同法》第231条规定，如果因为不可归责于承租人的原因导致租赁物部分或全部毁损、灭失，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；如果租赁物部分或全部毁损、灭失，导致无法实现合同目的，承租人可以解除合同。也就是说，如果租赁房屋存在瑕疵（包括物的瑕疵和权利瑕疵），导致承租人无法使用或利益受到重要影响，或在相当期间内无法获得收益，或者租赁房屋毁损导致无法实现合同目的，承租人可以解除合同。
2. 根据《合同法》第233条规定，如果租赁物对承租人的安全或健康构成威胁，即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格，仍然可以随时解除合同。这条规定仅限于物的瑕疵，并且要求该瑕疵达到危及承租人安全或健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会危及承租人安全或健康，并且承租人在订立合同时已经知晓该瑕疵，承租人将无法主张解除合同。
1. 根据《合同法》第219条规定，如果承租人未按约定方式或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物损失，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或未按租赁房屋性质使用租赁房屋。
2. 根据《合同法》第227条规定，如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付租金，出租人可以解除合同。如果承租人迟延支付租金，经出租人催告后仍未在催告期限内支付租金。
3. 根据《合同法》第224条第2款规定，如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意将租赁房屋转租给第三方。
房屋租赁协议的解除方式有三种：
1. 当事人协商一致解除租赁合同：当事人达成共识后，合同自达成共识时起解除。
2. 合同中约定的解除条件：如果合同中约定了解除合同的条件，那么合同在条件发生时自动解除。但是如果当事人对合同是否解除发生争议，应当向法院起诉，由法院进行审理。
3. 法律规定的解除情形：如果出现法律规定的解除情形，合同在一方发出解除通知到达另一方时解除。通常情况下，当事人对合同解除与否存在争议，最终只能向法院起诉，由法院进行审理。
总体而言，解除房屋租赁协议的条件主要有约定的解除条件和法定的解除条件。在当事人协商一致的情况下解除合同，纠纷可能性较低。然而，实际情况中，大部分房屋租赁合同并非协商一致解除，因此当事人最好寻求律师的帮助，收集证据并准备相关材料，为向法院起诉和胜诉做好准备。
引用法条：
1. 《中华人民共和国合同法》第231条
2. 《中华人民共和国合同法》第233条
3. 《中华人民共和国合同法》第219条
4. 《中华人民共和国合同法》第227条
5. 《中华人民共和国合同法》第224条第2款
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
保险合同中投保人法定可以解除合同的多种情形。包括未履行如实告知义务、谎称或制造保险事故、申报的被保险人年龄不实、保险合同效力中止后未按期申请复效、保险标的转让危险程度显著增加、违反维护保险标的安全的义务、保险标的危险程度显著增加以及保险标的发生部分损
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
