根据《合同法》的规定，房屋租赁协议可以在当事人协商一致的情况下解除，也可以通过协商后决定解除。如果合同中没有约定解除条件，那么以下情况下可以解除房屋租赁协议：
1. 根据《合同法》第231条规定，如果因为不可归责于承租人的原因导致租赁物部分或全部毁损、灭失，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；如果租赁物部分或全部毁损、灭失，导致无法实现合同目的，承租人可以解除合同。也就是说，如果租赁房屋存在瑕疵（包括物的瑕疵和权利瑕疵），导致承租人无法使用或利益受到重要影响，或在相当期间内无法获得收益，或者租赁房屋毁损导致无法实现合同目的，承租人可以解除合同。
2. 根据《合同法》第233条规定，如果租赁物对承租人的安全或健康构成威胁，即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格，仍然可以随时解除合同。这条规定仅限于物的瑕疵，并且要求该瑕疵达到危及承租人安全或健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会危及承租人安全或健康，并且承租人在订立合同时已经知晓该瑕疵，承租人将无法主张解除合同。
1. 根据《合同法》第219条规定，如果承租人未按约定方式或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物损失，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或未按租赁房屋性质使用租赁房屋。
2. 根据《合同法》第227条规定，如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付租金，出租人可以解除合同。如果承租人迟延支付租金，经出租人催告后仍未在催告期限内支付租金。
3. 根据《合同法》第224条第2款规定，如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意将租赁房屋转租给第三方。
房屋租赁协议的解除方式有三种：
1. 当事人协商一致解除租赁合同：当事人达成共识后，合同自达成共识时起解除。
2. 合同中约定的解除条件：如果合同中约定了解除合同的条件，那么合同在条件发生时自动解除。但是如果当事人对合同是否解除发生争议，应当向法院起诉，由法院进行审理。
3. 法律规定的解除情形：如果出现法律规定的解除情形，合同在一方发出解除通知到达另一方时解除。通常情况下，当事人对合同解除与否存在争议，最终只能向法院起诉，由法院进行审理。
总体而言，解除房屋租赁协议的条件主要有约定的解除条件和法定的解除条件。在当事人协商一致的情况下解除合同，纠纷可能性较低。然而，实际情况中，大部分房屋租赁合同并非协商一致解除，因此当事人最好寻求律师的帮助，收集证据并准备相关材料，为向法院起诉和胜诉做好准备。
引用法条：
1. 《中华人民共和国合同法》第231条
2. 《中华人民共和国合同法》第233条
3. 《中华人民共和国合同法》第219条
4. 《中华人民共和国合同法》第227条
5. 《中华人民共和国合同法》第224条第2款
甲方、乙方和丙方关于餐饮店转让的具体协议。协议包括合同内容和合同各方的权利义务以及违约责任。主要内容为丙方同意甲方将门面转让给乙方，并保证乙方享有原租赁合同中的权利与义务。门面转让后，乙方需履行原租赁合同中的条款，并承担相关费用及债权债务。同时，规定
一份场地租赁合同的范本，涉及甲方与乙方的身份信息、租赁场地、租赁期限、租金支付、保证金、保险、双方的权利义务以及合同的解除等内容。
违反租赁合同的法律责任及相关问题。包括解除合同的权利、违约金的支付、损失的主张，以及订立租赁合同时应注意的问题如出租方的主体资格、房屋状况及装潢的约定等。强调租赁合同的重要性，并指出房屋租赁合同属于不动产租赁合同的一种，具有法律约束力。
租赁合同的签订过程。合同中，甲方提供商铺给乙方租赁，乙方需缴纳租赁意向金。合同详细规定了租金价格、资格审查、签订租赁合同、审查不通过及撤回租赁意向等情况的处理方式。合同还明确了审查结果通知、签订正式租赁合同及其他事宜的处理方法。
