在工程施工过程中，如果发包方因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款，双方可以协商将工程项目折成工程款变更到承包方名下。举例来说，如果工程已经建设到了五层，双方可以经过调查确认发包方难以日后结算，最后协商决定把已经建成的五层和相关财产作价7000万，由承包方买下该在建项目并继续建设，承包方变成了开发商。
利用优先受偿权规则，承包方可以申请将项目拍卖受偿，以解决发包方拖欠工程款的问题。
根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】的规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件时，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。建设工程承包合同通常包含决算异议期限，即发包方收到承包方决算报告后在10天内必须提出意见，逾期无答复视为同意。
然而，在实际情况中，发包方往往无法在规定时间内作出反应。有时发包方资金未调动到位，为了拖延支付时间，会通过非授权职员收件，最后收件人自己承认未能转交授权人员，从而无法做出反应。而承包方则认为发包方在约定时间内未提出意见，根据合同规定，决算书已经生效，要求立即结算付款。发包方则以授权人员未收到决算书、审核需要时间或已聘请中介机构进行核算等理由进行抗辩。
为解决因竣工报告引发的争议，可以将结算文件用特快专递向发包方项目负责人邮寄，并对该过程进行公证。同时，发包方需要有合理的审查时间。
如果发包方在《建设工程价款结算暂行办法》规定或合同约定的期限内对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。一旦竣工结算报告得到确认，承包人可以向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款，如果逾期未支付，则应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如果双方达成延期支付协议，承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如果未能达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或者申请人民法院依法拍卖该工程，承包人对该工程折价或拍卖所得的价款享有优先受偿权。
根据财建[2004]369号《建设工程价款结算暂行办法》的规定，单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人应在规定的时限内进行核对并提出审查意见。
工程转包纠纷问题的法律咨询。甲方作为建筑公司承包人，拖欠乙方工资引发纠纷。法院传票来时，甲方需仔细阅读传票内容并准备证据，可委托律师出庭应诉。同时，《中华人民共和国建筑法》规定建筑工程发包承包需订立书面合同，双方应全面履行合同义务，禁止收受贿赂和不正
国务院办公厅最近印发的《关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》。该意见旨在全面治理拖欠农民工工资问题，特别是解决建筑市政、交通、水利等工程建设领域以及劳动密集型行业的拖欠工资问题。意见强调了施工总承包企业对农民工工资支付的总责，要求建立工资支付监控和
工程款纠纷的分类及预防和解决对策。包括发包方拖欠工程款违约纠纷、总包分包问题纠纷、竣工结算报告争议纠纷等七种类型。预防纠纷可从选择合作伙伴、审查建设手续、完善合同条款等方面入手。解决纠纷可通过双方协商、诉讼或仲裁等途径，针对不同类型采取不同解决方法。
某律师事务所代表某工程有限公司向拖欠外墙装饰工程款的开发公司发出的律师函。该函指出，开发公司未按约定支付全部工程款，虽经多次催收，但仍未支付剩余款项。律师函要求开发公司在指定时间内支付欠付工程款及违约金，否则将依法启动司法程序追究其责任。本文强调了法
