根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，房屋价值的确定应当以房屋实际面积为准。虽然产权登记证书上的面积记录是参考依据，但特殊情况下，应以房屋实际面积进行补偿。历史原因导致某些房屋的实际面积远大于产权证书上的记录。因此，机械地认定房屋面积并给予补偿是违反法律立法本意的。
此外，房屋的价值应当以诉讼时房屋的市场价值为准。
在面对房屋被强拆时，被征收人往往无法保存证据以证明损失。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。如果被告的原因导致原告无法提供证据，被告应当承担举证责任。如果被征收人未对房屋内的物品进行清点登记造册，将可能对其举证产生不利后果。
此类案件属于房屋征收过程中因违法拆除而引起的行政赔偿案件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收房屋的补偿范围包括房屋价值、搬迁、临时安置和被征收人的补助等。上述费用都属于违法拆迁造成的直接损失，被告应当予以赔偿。
根据法律规定，涉及不动产物权的诉讼应当由不动产所在地人民法院管辖。对于不涉及不动产物权，仅针对征地拆迁过程中相关行政主体作出的具体行政行为提起的诉讼，应当按照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定确定管辖法院。
根据《最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定》，被告为县级以上人民政府的第一审行政案件，除以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件外，应当由中级人民法院管辖。中级人民法院将本案移交下级人民法院审判的依据是《中华人民共和国行政诉讼法》的规定。
根据最高人民法院的解释，对于有些以县级以上人民政府为被告的案件，如果中级人民法院认为指定到本辖区其他基层人民法院管辖，也能够保证公正审判，也不必一律自己审理。
拆迁纠纷行政诉讼的大致流程如下：
在行政诉讼中，被告承担举证责任。行政机关应当提交作出涉案具体行政行为的事实依据和法律依据，并证明其作出的具体行政行为合法。原告应当证明起诉符合法定条件，提出申请的事实，因被诉行为侵害而造成损失的事实，以及其他应当由原告承担举证责任的事项。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别，重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目，包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同，补偿项目存在差异，引发了民愤。因此，建议综合制定合理补偿方案，缩小各村之
公房拆迁补偿问题以及公房买卖中需要注意的事项。在公房拆迁方面，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁补偿需要与被拆迁人协商并签订补偿协议。对于公房买卖，要注意购房人去世后的产权手续问题和公产房承租人的继承问题，其中继承人可以继续支付房价款并取得
重庆市开州区危房改造的补偿标准，包括货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿包括被征收房屋的价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。产权调换则提供了详细的选房原则、价差结算及相关优惠措施。同时，文章还涉及房屋价值评估、搬迁费支付等相关内容。
房屋拆迁补偿的计算方式，包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的标准，以及房屋拆迁货币补偿和安置费的具体计算公式。补偿计算涉及被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、评估价格、装修装饰补偿等因素。
