根据我国《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第6条规定,工程验收合格后的3年内起诉有效。对于未约定履行期限的合同,根据合同法第六十一条、第六十二条的规定,可以确定履行期限,诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算。
为了规范建筑工程施工合同,建设部、国家工商行政治理总局配合国家出台了一系列的法律、法规的实施。其中,《建筑工程施工合同(示范文本)》是一项重要的法规,它由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”以及“工程质量保证书”等部分组成,能够最大限度地保护施工单位的正当权益。
在审核工程合同的工程款条款时,需要注意以下几点:
预支款应在开工前七日内支付,否则施工企业有权停工。工程进度款的计算应按照专用条款的约定,工程进度款的支付应在双方确认计量结果后14天内进行。如果发包人逾期不支付工程款,承包方可以要求支付违约金。
工程竣工验收后发包人应及时支付工程结算款。如果发包人以部分工程未完工为由拖延支付工程结算款,施工单位可以要求按竣工结算文件结算工程款。
根据目前的立法和司法解释,建筑工程施工企业可以运用以下法律规定来保护自己的权益:
根据合同法第286条规定,如果发包人未按约定支付工程款,承包人可以催告发包人支付。如果发包人逾期不支付,承包人可以将工程折价或申请法院拍卖,并优先受偿。
根据最高人民法院的解释,如果发包人在约定期限内不答复竣工结算文件,视为认可文件内容。施工单位可以要求按竣工结算文件结算工程款。
根据最高人民法院的解释,实际施工人可以起诉转包人或违法分包人,要求发包人支付工程款。这一规定最大限度地保护了实际施工人的权益。
根据最高人民法院的解释,如果当事人对欠付工程款的利息计付标准没有约定,将按照中国人民银行同期同类贷款利息计算。利息的计算从应付工程款之日开始计算。
除了以上规定,建筑工程施工企业还应学习和了解其他相关法律规定,如“黑白合同”的效力、无效合同的处理、代垫资问题、工程量的确定、工程质量认定等,以保护自己的合法权益。
园林绿化工程承包合同的主要内容。包括工程概况、工程期限、工程合同造价以及材料、设备供应、检验等方面的详细规定。承包方式采用乙方包工、包料、包机械等。工程开工日期以甲方开工通知单为准,如遇特殊情况,工期可相应顺延。预算造价一定,按实际工程量结算。进口特
工程款纠纷的分类及预防和解决对策。包括发包方拖欠工程款违约纠纷、总包分包问题纠纷、竣工结算报告争议纠纷等七种类型。预防纠纷可从选择合作伙伴、审查建设手续、完善合同条款等方面入手。解决纠纷可通过双方协商、诉讼或仲裁等途径,针对不同类型采取不同解决方法。
工程款拖欠可以向法院起诉,属于民事纠纷中的建设工程施工合同纠纷中的一种,承包人可以向发包人住所地的人民法院起诉或者施工合同履行地的人民法院起诉。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,
工程违约金合同纠纷的诉讼时效是3年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。由此可见,对工程违约纠纷的诉讼时效并没有什么特别的规定,而且,诉讼时效进行期间可以造成诉讼时效中断的原因非常多,不管通过仲裁还是起诉处理工程合同