江西省首例农房买卖纠纷一案备受关注。经过南昌市西湖区人民法院、南昌市中级人民法院的一审和二审，法院最终判决农房买卖合同无效，卖主需赔偿买主62万余元的经济损失。
李永夫妇在南昌市拥有一处253平方米的农房。1995年3月，他们以该房作抵押借款。然而，由于无法偿还典当行的借款，他们在1999年11月以9万元的价格将该房卖给了女工张燕。双方都履行了付款和交房的义务。然而，由于该房是农房且张燕并非村民，因此无法办理房屋产权和土地使用权过户手续。张燕购买房屋后进行了简单装修，主要用于自己居住和出租。
2007年11月，李永夫妇向法院起诉，要求收回诉争房屋，并愿意承担协议中的违约责任。2008年11月，法院认定双方之间的房屋买卖违反了法律禁止性规定，判决买卖合同无效。李永夫妇需返还张燕购房款及维修费9万元，张燕需返还房屋。
现在，张燕以法院认定导致合同无效并认为李永夫妇负有主要责任为由，再次向法院起诉，要求李永夫妇赔偿因反悔导致的经济损失80万。
一、二审法院经审理认为，原、被告在1999年11月签订的《房屋买卖合同》被依法确认无效后，该合同自签订之日起对双方不具有法律约束力。双方订立合同时都存在过错责任，导致合同无效。
尽管李永夫妇是在向典当行抵押借款无力偿还的情况下不得不出售房屋，但他们应当知道农房不能买卖。而且，他们在房屋出售后的9年中，以违反法律规定为由主张合同无效，违反了诚信原则，因此应承担主要责任。张燕在购房前未严格验证对方房屋产权情况，盲目购买，因此负有次要责任。
由于本案中买卖的房屋时间跨度较长，根据当地市场行情，存在房价上涨的因素。根据当地市场行情，本案中的房屋为砖混结构，升值部分为78万元。根据双方过错责任，法院判决对房屋升值部分按8∶2的比例进行分割，即张燕得62万余元。
根据相关法律规定，法院最终判决李永夫妇赔偿张燕经济损失62万余元。
原告与被告之间的借贷纠纷。原告请求法院判令被告偿还借款余款及利息，并承担诉讼费用。被告因资金短缺向原告借款并签订了《协议书》，但未能按期还款。原告认为被告的行为违反了协议约定，引用了相关法律和政策规定作为依据，向法院提起诉讼，并提供了相关证据来支持其
签订买卖合同无效时能否要回中介费的问题。如果中介造成合同无效，当事人可以要求中介退还中介费。合同无效后，取得的财产应返还，不能返还的应补偿。中介公司职员因过错给承租人造成损失，中介公司需承担责任。中介提供不实信息或欺诈行为导致损失，需赔偿。中介机构需
用人单位在特定情形下需要承担赔偿责任的法律规定。包括违反法律法规的规章制度、劳动合同问题、违法约定试用期、扣押证件财物、未及时支付劳动报酬等情形。此外，文章还涉及劳动合同无效、违法解除或终止劳动合同、严重违法用工、未提供解除证明、招用与其他单位有劳动
甲乙双方关于仪器使用的合作协议。协议内容包括乙方使用甲方仪器的具体条款、使用期限、费用、损坏责任、违约责任及其他事项。协议中明确规定了双方的权利和义务，以及未尽事宜的解决方式。合同一式若干份，双方各执若干份。
