根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方如果要主张解除合同，必须符合法律规定或合同约定的解除条件。
当事人一方在合同约定的合同解除权行使期限内，应当发出书写规范的解除合同通知。
当事人一方发出解除通知后，应当保留证据，以证明已经发出解除通知、发出的时间以及解除通知的主要内容。
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条的规定：
1. 当事人一方依法主张解除合同时，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。如果通知中明确规定债务人在一定期限内不履行债务，则合同自动解除。如果债务人在该期限内未履行债务，则合同自通知载明的期限届满时解除。
2. 如果对方对解除合同有异议，任何一方当事人均可以请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
3. 如果当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或申请仲裁的方式依法主张解除合同，并且人民法院或仲裁机构确认了该主张，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约，守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
商场转让中的转让费问题，指出我国法律对此没有明确规定，需由双方协商决定。同时介绍了商铺经营权的转让涉及的当事人、合同及相关法规和转让人权利义务等重要方面。其中涉及商铺转租需经出租人同意，否则出租人有权解除合同。转让的核心是商铺的租赁权，转让人需确保商
承租方面临经营困难时能否解除合同的问题。在租赁合同中，双方未明确约定承租方单方解除合同的条款，因此当承租方面临经营困难时引发争议。根据相关法律规定，经济困难并不构成不可抗力，因此不符合解除合同的条件。承租方擅自腾房并退租属于违约行为，守约方享有解除合
