安置补偿协议应由征收方和被征收人双方签订,并明确双方的身份和权利义务。
协议应详细描述被拆除房屋的具体位置、性质以及建筑面积,确保双方对房屋的认知一致。
协议应明确被征收人的补偿安置方式,包括提供新的住房或者补偿款等方式。
协议应明确被征收人的货币补偿金额,确保被征收人的合法权益得到保护。
协议应规定被征收人的搬迁期限,确保被征收人有足够的时间进行搬迁准备。
协议应明确双方的违约责任,包括违约方应承担的法律责任和相应的补偿措施。
协议应规定争议解决的方式,可以选择仲裁、诉讼等方式进行争议解决。
协议还可以约定其他双方认为需要明确的事项,以确保协议的完整性和可执行性。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府在对被征收人进行补偿时,应包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时,市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人给予相应的补助和奖励。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
房屋征收中的不同拆迁补偿方案,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式,包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告