法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
合同中的定金比例问题。定金作为担保方式,其比例不能超过合同总金额的20%。合同中如约定超过此比例,则超过部分不能起到担保作用。定金具有担保合同履行的作用,如果一方不履约,可能需要双倍返还定金。同时,守约方可以选择适用定金条款或违约金条款,但不能两者都
购房定金退还的合理性问题。在开发商具备合法销售资格且业主违约时,定金可能不予退还。业主应采取保护措施,包括减少定金金额、谨慎签署认购书等。在特定情况下,如合同主要条款未达成一致意见、补充协议协商未成或国家新政策导致不符合购房条件等,购房者可以要求返还
未成年人甲某涉嫌寻衅滋事罪一案的辩护内容。甲某属于从犯,具有可以从轻处罚的情节,如坦白情节、认罪态度好等。同时,甲某家庭情况特殊,其因父亲患有白血病而打工支撑家庭。辩护人在查明事实的基础上,提出了对甲某从轻、减轻处罚或免除刑罚的辩护意见。
最高人民法院最高人民检察院关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释(法释〔2013〕18号)
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释。解释中详细阐述了寻衅滋事行为的认定,包括行为的目的、情节恶劣和严重的认定标准,以及在公共场所起哄闹事的判断依据。该解释旨在依法惩治寻衅滋事犯罪,维护社会秩序。