根据《婚姻法》规定，如果在离婚前购买房产并一次性付款，在复婚前已经取得房产证的情况下，该房产被视为个人财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
如果是按揭购房，在复婚后才取得房产证，并且房产登记在首付款支付方的名下，离婚时房产归属需要由双方协议处理。如果双方无法达成一致，房产归属权将归属于产权登记方，同时另一方需要获得相应的补偿，包括双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分。
1、离婚协议范围限制：离婚协议所涉及的财产仅限于夫妻共同财产，包括夫妻共同债权债务。个人在离婚后获得的财产不属于离婚协议的约束范围。
2、假离婚的无效性：根据《民法通则》第58条规定，以离婚为名进行多次购房等行为属于以合法形式掩盖非法目的的无效民事行为。
3、无效协议的后果：任何旨在规避法律、损害国家或公共利益的协议都不受法律保护，应被认定为无效。发生争议后，受损害的只能是当事人自己。
如果是通过伪造离婚证的方式购房，因为夫妻并未真正解除婚姻关系，在法律上仍被视为夫妻关系存在，因此购买的房屋将被视为夫妻共同财产。
根据以上法律解析，离婚后购买且一次性付款，在复婚前取得房产证的房产被视为个人财产，不转化为夫妻共同财产。对于按揭购房情况，房产归属需要根据双方协议处理，无法达成协议时，产权登记方将获得房产归属权，同时另一方需要获得相应补偿。伪造离婚证购房的情况下，房屋将被视为夫妻共同财产。如果您有任何其他问题，欢迎咨询专业律师。
房屋买卖合同中的装修款补偿是否合理的问题，并介绍了合同有效的条件和合同无效的法定情形。同时，文章还阐述了商品房买卖中何时可以要求退一赔一的情况，包括出卖人隐瞒房屋事实等情形。在遇到此类问题时，建议购房者及时委托专业律师处理。
不同情况下的结婚离婚房产分割问题。对于婚前全款购房且房产证只登记在一方名下，离婚时该房产属于出资方；若婚后房产证加上另一方名字，则为共同财产，应平分。对于婚前双方共同购房或共同出资购房，房产分割需根据购房合同和出资证明来确定。若合同有特别约定比例，则
商品房买卖中的法律陷阱，包括广告陷阱、销售陷阱、“五证”陷阱和合同陷阱。开发商常常在广告中夸大配套设施，利用消费者心理设下陷阱，以及在合同中留白或选择性填写等。此外，文章还讨论了购房资格转让协议的有效性，法律对于购房指标的转让并非物权范畴没有明确的禁
夫妻结婚后买的房子是否属于共同财产的问题。一般情况下，婚后购买的房子属于共同财产，但也存在特殊情形，如购房款完全由一方婚前个人财产支付且登记在该方名下，则属于该方的个人财产。婚后取得的房产证通常认定为夫妻共同财产，但双方有特殊约定或房屋通过遗嘱、赠与
