根据《婚姻法》规定，如果在离婚前购买房产并一次性付款，在复婚前已经取得房产证的情况下，该房产被视为个人财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
如果是按揭购房，在复婚后才取得房产证，并且房产登记在首付款支付方的名下，离婚时房产归属需要由双方协议处理。如果双方无法达成一致，房产归属权将归属于产权登记方，同时另一方需要获得相应的补偿，包括双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分。
1、离婚协议范围限制：离婚协议所涉及的财产仅限于夫妻共同财产，包括夫妻共同债权债务。个人在离婚后获得的财产不属于离婚协议的约束范围。
2、假离婚的无效性：根据《民法通则》第58条规定，以离婚为名进行多次购房等行为属于以合法形式掩盖非法目的的无效民事行为。
3、无效协议的后果：任何旨在规避法律、损害国家或公共利益的协议都不受法律保护，应被认定为无效。发生争议后，受损害的只能是当事人自己。
如果是通过伪造离婚证的方式购房，因为夫妻并未真正解除婚姻关系，在法律上仍被视为夫妻关系存在，因此购买的房屋将被视为夫妻共同财产。
根据以上法律解析，离婚后购买且一次性付款，在复婚前取得房产证的房产被视为个人财产，不转化为夫妻共同财产。对于按揭购房情况，房产归属需要根据双方协议处理，无法达成协议时，产权登记方将获得房产归属权，同时另一方需要获得相应补偿。伪造离婚证购房的情况下，房屋将被视为夫妻共同财产。如果您有任何其他问题，欢迎咨询专业律师。
土地使用权受到侵害时的救济措施。土地使用权人可以向当地土地管理部门请求行政救济，包括排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状和赔偿损失等措施。同时，土地使用权人也可以选择向法院起诉，请求保护其土地权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，县级以
婚前男方父母付首付,房产证是儿子的名字,离婚女方房子能平分吗
婚前男方父母付首付，房产证为儿子名字，离婚时女方是否能平分房产的问题。根据婚姻法司法解释三的规定，不动产归属产权登记一方，但婚后共同还贷的款项及其相对应的财产增值部分需按照婚姻法原则进行补偿。因此，女方只能获得婚后还贷的部分及其增值部分，不能平分房产
夫妻结婚后买的房子是否属于共同财产的问题。一般情况下，婚后购买的房子属于共同财产，但也存在特殊情形，如购房款完全由一方婚前个人财产支付且登记在该方名下，则属于该方的个人财产。婚后取得的房产证通常认定为夫妻共同财产，但双方有特殊约定或房屋通过遗嘱、赠与
婚前首付的房子如何算作共同财产的问题。房子若要成为共同财产，方式包括婚后共同还贷、双方书面约定或房产证上加名。此外，还介绍了房产证上加名字需要交的费用和婚前按揭的房子是否算共同财产。婚前按揭的房子一般不算共同财产，但如果婚后有共同还贷，则共同还贷部分
