当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 应对民事法官判错案的合理举措

应对民事法官判错案的合理举措

时间:2024-10-11 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
335148

  拆迁过渡费;租房费、搬家过程中所开销的费用有政府补偿。

  双向补偿,如农村房屋拆迁,还可以获得宅基地的补偿。

  停业损失补偿,这项赔偿是针对运营性质的房屋,也可委托房地产价格评估师确定。内置的设备需要迁移所产生的移机费,可按市场价补偿。

  补偿标准及计算方式

  拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产估价+安置费+农村其他财产补助。

  土地补偿费的计算标准:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数

  安置补助费的计算标准:(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。

  地上附属物和青苗补助费:补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定

  

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条   征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。   征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。   征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。   征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。   县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

相关标签: 民事法律行为
延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 城中村改造拆迁政策的法律术语解析

    城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别,重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目,包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同,补偿项目存在差异,引发了民愤。因此,建议综合制定合理补偿方案,缩小各村之

  • 建设用地审批程序及相关程序

    建设用地审批程序及相关程序,包括预审建设项目用地、立项建设项目用地、规划调整、征地审批和实施以及供地等步骤。文章详细阐述了每个步骤的具体内容和要求,包括预审意见出具、项目单位申请立项、规划调整条件、征地审批流程、征地补偿安置方案公告和实施等。全文旨在

  • 房屋拆迁补偿计算

    房屋拆迁补偿的计算方式,包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的标准,以及房屋拆迁货币补偿和安置费的具体计算公式。补偿计算涉及被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、评估价格、装修装饰补偿等因素。

  • 商用租房拆迁时的停产停业赔偿权益

    商用租房拆迁时的停产停业赔偿权益。承租人有权主张停产停业损失的补偿,包括搬迁、安置、经济损失等补偿。具体补偿标准和计算方法由省、自治区、直辖市制定,不同地区可能存在差异。建议相关部门完善相关规定,确保公平公正。

  • 新农村建设,不愿意拆迁的该怎么处理
  • 无证房和证件不齐全的房屋遇到拆迁应如何补偿
  • 无证房拆迁补偿的法律要求

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师