目前,有些业主的家中财产被盗之后,要求物业管理公司进行赔偿。他们认为,既然自己向物业管理公司交纳了管理费,那么,财产一旦损失,物业管理公司就应负赔偿责任。这种理解是不正确的。 首先,物业管理公司收取的管理费是为业主提供服务的成本报酬,既不是业主财产的保管费,也不是财产的保险费。 其次,物业管理中的保安工作也只是配合居委会﹑公安机关搞好治安防范,其主要职责是维护区域的公共秩序,而不是为某单个业主看家守财。物业管理公司的保安能力是有限的,从客观上并无法完全杜绝盗窃案件的发生。可以说小区保安人员的配备及其工作,已经阻止或避免了许多案件的发生,把案件降到最低限度,作为服务对象的业主已从中受益。 只要物业管理公司履行了其应尽的管理义务,业主的赔偿要求便与理相悖﹑于法无据,理所当然被物业管理公司拒绝。 当然,若由于物业管理公司存在管理疏忽,而导致了盗窃案件的发生,则其应当根据过错程度,承担相应的赔偿责任。
侵权责任法中的免责事由的具体内容,包括被侵权人过错、受害人故意、损害由第三人造成等。同时,文章还介绍了免责事由的分类,包括一般免责事由和特别免责事由,它们之间的主要区别在于行为人对损害发生的作用和责任大小不同。具体能否适用免责事由需要根据具体案件和法
公司分立时股东变动的法律程序。公司分立时股东可以变动,需前往工商管理部门办理变更登记手续。公司应建立股东名册并登记股东信息,变更时需办理手续。公司分立涉及财产分割、债务责任及法律程序,包括董事会拟定方案、股东会决议、编制财务及财产文件、政府批准及履行
旅行社在旅游服务中的职责以及游客在旅行中遭遇财物丢失时的赔偿问题。旅行社要确保旅游服务的安全,认真履行告知义务,采取预防和处置措施。游客财物丢失需根据责任过错承担责任,旅行社如有过错需承担责任。赔偿方式包括旅游意外险赔偿之行李物品错运、丢失、损坏和被
法人挪用资金不会导致法人代表变更的法律问题。即使法人代表挪用了资金,仍需要承担法律责任。同时,《中华人民共和国公司法》对不得担任公司董事、监事、高级管理人员的情况作出了明确规定,包括因挪用财产等情形被限制资格的人。公司应当遵守这些规定,否则相关选举、