根据合同法的规定，房主违约不卖房属于违约行为，买方可以要求赔偿其所遭受的损失。
根据不同情况，违约损害赔偿范围可以分为以下三种：
根据合同法第114条第1款的规定，当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定赔偿是根据当事人的意愿确定损失赔偿的范围和计算方法，体现了当事人意思自治原则和合同自由原则。如果在合同中有关于赔偿损失的约定，应当优先适用该约定。
根据合同法第113条第1款的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。根据《最高人民法院关于适用涉外经济合同法若干问题的解答》的规定，涉外经济合同的违约责任包括财产的毁损、减少、灭失和减少或消除损失所支出的费用，以及合同如能履行可以获得的利益，但不得超过违约一方当事人在订立合同时应当预见到因违反合同可能造成的损失。因此，在合同当事人没有约定赔偿时，应适用一般法定赔偿。
根据合同法第113条第2款的规定，如果经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为，根据《中华人民共和国》的规定，应承担双倍赔偿责任。根据特别法优先于普通法适用的原则，在有特别法可依的情况下，应当优先使用特别法定赔偿。
易货贸易的法律特点。易货贸易是一种基于换货的贸易形式，具有灵活性，在交货时间、支付方式和成交对象上都有多种选择。此外，文章还介绍了易货贸易的退免税规定。易货贸易的出口销售与自营出口销售有所不同，主要是采用相互记账方式，但出口退税处理方式与自营出口退税
外资企业在中国注册的详细流程，包括名称核准、办理红头批文及批准证书、办理营业执照等步骤及相关部门。文章详细介绍了每个步骤的负责部门、所需提交的资料以及注意事项，为读者提供了全面的外资企业注册指南。
我国服务贸易与货物贸易的比较分析。我国服务贸易长期处于巨额逆差状态，比重较低，与货物贸易发展严重不对称。发展服务贸易是提高我国产业竞争力的重要措施，也是经济发展的重大战略之一。横向产业发展模式显示，商品价值的实现和利润增值空间越来越多地转移到产业价值
《中华人民共和国合同法》中关于合同形式的规定。合同可以采用书面、口头或其他形式，但法律和行政法规规定需采用书面形式的合同必须遵守书面形式要求。当事人之间的约定和国际货物销售合同也有相应的书面形式要求。如果未遵守规定或约定，合同可能不成立，但在特定情况
