1. 房屋违法拆除租房居住的租金损失
如果被拆迁方是租户,因房屋被违法拆除而无法继续居住,租金损失应当得到赔偿。2. 搬迁损失
被拆迁方因违法拆除非法建筑而被迫搬迁,搬迁所产生的费用和损失应当得到赔偿。3. 临时安置补偿损失
如果被拆迁方需要临时安置,由此产生的费用和损失应当得到赔偿。4. 被埋物品的损失
如果被拆迁方在非法建筑内有被埋的物品,因拆除而造成的损失应当得到赔偿。5. 房屋装修的损失
如果被拆迁方对非法建筑进行过装修,因拆除而造成的损失应当得到赔偿。租赁商铺中,出租人隐瞒商铺是违法建筑的事实导致承租人损失时房东应赔偿租客的问题。文章还分析了商铺租赁合同中的承租地点、租金递增及时间点、租赁保证金或履约保证金、拆迁赔偿等事项的约定。特别是拆迁赔偿问题,指出承租人需与出租人约定双方关系的处理,包括补偿
关于拆迁程序的问题,指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定,行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时,《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据,但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单
司法强拆的条件及相关法律规定。司法强拆需满足申请人适格、申请期限合法、被申请人履行法定义务三个条件。法律规定包括先补偿后搬迁、禁止非法方式迫使搬迁以及强制执行条件等。
强制拆迁的法律程序及步骤。在作出责成决定后,政府需提前通知被拆迁人并进行宣传解释工作。若被拆迁人未在规定期限内自动搬迁,则可实施强制搬迁,并需组织街道办事处等相关负责人作为证明人,公证部门进行证据保全。拆迁物品需妥善存放并通知当事人领取。执行时需遵循