经审理查明，大象实业有限公司（甲方）与实业发展公司（乙方）于2000年5月15日签定租赁厂房设备协议。协议中载明，自然人朱某、赵某、周某拟合作创办塑料科技制品有限公司，因尚未注册登记，为加快办厂进度，特委托实业发展公司全权代表上列三人办理租赁厂房、设备协议。一经公司注册手续完成，此协议之乙方责任与义务即由公司承担，并在原协议上补签该项手续。
合同第二条约定甲方同意将坐落于白塔西路40号的部分厂房及设备出租给乙方。厂房设施包括厂房三处、变电所一处、锅炉房一处、仓库一处、办公室二间、职工宿舍一处、双方共用会议室一处、浴室一处、收发室一处及相连的门房。设备包括18寸炼己机二台、1.7×4m硫化罐一个、1.3×1.5m硫化罐一个、600×600平板机一台。合同约定的租赁期为2000年6月1日至2003年12月31日，租金分为两部分，前半年一次付清，后三年每半年付款一次。
大象公司于2001年8月3日起诉至东陵区法院要求辽报公司按合同约定支付租金和电费。东陵区法院判决支持大象公司的请求。辽报公司不服，上诉至本院。本院将该案发回重审后，东陵区法院于2003年1月作出新的判决。辽报公司不服，再次上诉至本院。
争议焦点在于乙方是辽报公司还是三位自然人的问题。上诉人主张应由三位自然人承担合同义务。
根据《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。本案中，租赁协议明确约定三位自然人与上诉人是委托代理关系，上诉人以自己的名义代为签定租赁协议。因此，该租赁协议直接约束三位自然人与大象公司。
本院认为，合同当事人对所缔结合同的主要条款达成合意，合同即告成立。由于上诉人与三位自然人存在委托代理关系，三位自然人应承担合同义务。原审法院判决辽报公司承担连带责任欠妥，应予纠正。本院支持上诉人的上诉请求，并判决辽报公司与三位自然人共同支付租金和电费。
土地租赁协议的细节和条款。协议涉及甲方和乙方的基本信息、租赁土地的范围、用途、期限、金额及支付办法，以及双方的权利和义务。违约责任也有明确规定。甲方将土地租给乙方使用，乙方需按约定支付租金，并遵守相关规定。如违约，需承担相应的违约责任。
关于土地承包合同纠纷的代理词。争议土地权属归A村集体所有，而一审认定的“承包合同”不具有真实性和合法性，因为合同存在违法之处，并且一审被上诉人的证据不真实，政府文件结论不客观。代理人请求撤销一审判决，确认争议土地权属归A村集体所有。
原告：_____________有限责任公司 法定代表人：_____
原告有限责任公司因被告有限责任公司强占其承包土地而引起的纠纷。原告要求归还土地并由被告承担案件受理费。诉状详细陈述了事实及理由，包括双方法律关系、发生纠纷的原因、经过和现状，以及双方争议的焦点。同时引用了相关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供了依
土地租赁合同因征用终止的法律处理方式。承租人因土地征收可获得经济补偿，包括青苗、地上附着物等费用。安置补助费需专款专用，支付对象视安置情况而定。合法的土地租赁需先行征用转为国有土地，并签订租赁合同，办理相关手续。擅自出租集体土地的行为无效，需按法定程
