立案是指执法部门在发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为存在违法事实并需要追究法律责任时，将其作为行政案件进行查处的一种活动。
调查程序是指对违章建筑的相关情况进行调查和核实的过程，包括对现场进行勘察、收集证据等。
决定程序是指在调查程序完成后，规划局根据调查结果作出是否拆除违章建筑的决定，并依法通知相关当事人。
处罚决定书的送达和执行是指规划局将拆除违章建筑的决定书送达给相关当事人，并监督和执行拆除工作的进行。
根据《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定，对于在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或违反规定进行建设，严重影响城市规划的情况，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门有权责令停止建设、限期拆除或没收违法建筑物、构筑物或其他设施。对于影响城市规划但可以采取改正措施的情况，可以责令限期改正，并处罚款。
根据上述规定，可以得出以下结论：
县级以上地方人民政府的城市规划部门是处理违章建筑的行政主管部门，具有对违章建筑进行行政认定的权力。
根据不同情况，对违章建筑的处理方式包括停止建设、限期拆除、没收违法建筑物或构筑物、采取改正措施，并处罚款。
具体适用时，应根据不同情况采取不同的处理方式。如果违章建筑处于建设过程中，应根据《城市规划法》第40条的规定，责令停止建设。如果违章建筑已完工且严重影响城市规划，应根据《城市规划法》第40条的规定，限期拆除或予以没收。如果违章建筑已完工但仍可采取改正措施，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门可以责令补办手续并处罚款。
在上述法定的处理方式中，限期拆除给予违章建筑业主一定时间处理物料的机会；补办手续是对违章建筑事后确认，使其合法化。
在违章建筑索赔纠纷中，违章建筑业主既有不应受法律保护的利益，主要是由于擅自建设的违法行为带来的利益；又有应受法律保护的权益，包括申请补办手续和在限期内进行拆除的合法权益。对于这两种不同性质的权益，应分别加以处理。
违章建筑物作为一种物，建造者在相关行政主管部门依法认定要求拆除之前，仍然享有某些物权法上的权利。这些权利包括：
尽管建造人对违章建筑物不享有所有权，但对违章建筑物的构筑材料享有所有权，并有权处分这些构筑材料。
尽管建造人不能取得违章建筑物的所有权，但由于其对违章建筑物具有事实上的管领力，可以成立占有关系，并受法律保护。
占有违章建筑物的目的不仅仅是据为己有，还包括按照物的物理性能和用途进行利用。
违章建筑的所有人对违章建筑物的占有是有权占有，因此有权收益。但这种收益权受到法律的限制，占有人只能通过自身使用建筑物获得收益，不能以出租等方式获得收益。
综上所述，违章建筑的拆除必须按照法定程序进行，非法拆除是不被允许的。希望本文对您有所帮助，如有其他法律问题，请咨询我们手心律师网的律师。
申请公租房的具体程序及所需材料。首先前往户籍所在地街道申请窗口咨询和填写表格，经过三级审核、两次公示后符合条件的家庭或个人可备案。每年公租房摇号工作市和各区都会进行，申请人需按要求登记并参加摇号。入住公租房需按照摇号顺序选房并签订合同，低收入家庭可申
提前退租押金的处理方式。按照《合同法》规定，需依据租房合同中的相关条款进行处理。若合同中有约定，则按约定执行；若无明确约定，则因房东原因导致的提前退租应退还押金；若因承租人违约导致的提前退租，则押金不予退还。同时，《合同法》对租赁合同的主要条款和违约
房屋租赁合同中甲方违约通知的相关内容。甲方在收回房屋或乙方提前退租时，需提前三十日通知对方。甲方提前收房需返还多交租金及支付违约金，乙方提前退租也需支付违约金。双方应遵守合同解约条款，否则应承担违约责任。文章还就未明约定的问题提出了解决方案。
房屋装修中的法律责任问题。业主或住宅使用人未申报登记擅自装修，将面临罚款；非住宅装修未取得许可擅自进行，也将受到罚款，并可能要求恢复原状。未取得施工许可证擅自施工的行为，县级以上建设行政主管部门将责令改正或停止施工并罚款。同时，文章还列出了禁止的房屋
