当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁管理 > 城市商品房拆迁补偿项目详解

城市商品房拆迁补偿项目详解

时间:2024-07-15 浏览:34次 来源:由手心律师网整理
345868

城市商品房拆迁补偿项目

一、被征收房屋价值的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定时,应对被征收人给予被征收房屋价值的补偿。

二、搬迁、临时安置的补偿

除了被征收房屋价值的补偿外,市、县级人民政府还应对因征收房屋而造成的搬迁和临时安置给予补偿。

三、停产停业损失的补偿

市、县级人民政府还应对因征收房屋而造成的停产停业损失给予补偿。

法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,以对被征收人给予补助和奖励。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 房屋拆迁选择货币补偿的好处

    房屋拆迁选择货币补偿的好处。新的征收政策下,货币补偿能够确保公平评估,被征收户可得到足够的补偿款购买商品房,并自由选择合适的住所,避免了政府行政干预和安置房重复建设的问题。同时,过去拆迁政策存在的问题也得以解决,新的征收政策强调依法拆迁、公平公正的展

  • 货币补偿的法定评估依据

    货币补偿的法定评估依据,包括市场评估价、商品房交易均价和重置价三种价格的概念及其在拆迁补偿中的不同适用范围。文章指出,专业估价机构根据规定程序对被拆迁房屋进行估价,同时相关部门也会定期测定并公布交易均价,以作为拆迁补偿的参考依据。

  • 拆迁补偿标准

    拆迁补偿标准的制定及补偿的两种方式,即产权调换和作价补偿。产权调换是根据被拆除房屋的建筑面积进行,涉及结构差价和商品房价格的结算问题。作价补偿则是拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人的经济损失。此外,拆迁补偿形式还包括产权调换与作价补偿相结合,但具体实施方式

  • 房屋拆迁补偿的方式及其法定依据

    房屋拆迁补偿的三种方式及其对应的法定依据,包括货币补偿、产权置换以及结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据;产权置换包括异地安置和回迁安置两种形式;结合型补偿则是货币补偿和产权置换的结合。补偿标准由当地政府公布,如

  • 拆迁住改非是否属于门面房屋的认定及补偿标准
  • 动迁补偿标准
  • 家庭住宅拆迁补偿

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师