拆迁补偿是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被拆除房屋的所有人提供的补偿。补偿方式可以是货币补偿、房屋产权调换或者货币补偿和产权置换相结合。
货币补偿是通过专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，确定补偿金额。以下是三种法定评估依据：
1. 市场评估价：由符合规定的专业估价机构根据估价目的、原则和程序，综合分析影响房地产价格因素，对被拆迁房屋在估价时点的合理价格进行估算和判定。
2. 商品房交易均价：由相关部门定期公布的同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格。
3. 重置价：由估价机构根据估价时点的建筑材料、技术和价格水平，确定与被拆迁房屋具有同等功能效用的全新建筑物的价格。
这三种价格是拆迁补偿的法定依据，根据不同情况选择适用。
产权置换有两种方式：
1. 价值标准产权置换：通过评估被拆迁房屋的产权价值，以等价置换新建房屋的产权。
2. 面积标准产权置换：以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内进行异地产权房屋调换，不结算差价。
产权置换可采取异地安置或回迁安置的形式。异地安置是在其他地块上新建安置房，通过产权的增减实现等价价值的置换。回迁安置是通过产权置换比例完成回迁安置。
货币补偿和产权置换相结合的补偿方式是指既给予货币补偿，又进行产权置换。
由于我国城市化进程和其他客观因素导致房价和地价虚高，出现了许多问题无法仅通过货币补偿或产权置换解决，因此出现了这种相结合的补偿方式。
注：拆迁补偿涉及的法律问题复杂，请咨询专业律师获取准确的法律意见。
划拨土地拆迁的赔偿方式，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋，拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行，具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
房屋拆迁补偿的三种方式及其对应的法定依据，包括货币补偿、产权置换以及结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据；产权置换包括异地安置和回迁安置两种形式；结合型补偿则是货币补偿和产权置换的结合。补偿标准由当地政府公布，如
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
动迁补偿标准，包括货币补偿和产权置换两种方式。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据；产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式。同时，还介绍了货币补偿与产权置换相结合的补偿方式及房屋拆迁补偿和安置费计算标准。
