根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，被拆迁房屋的性质和面积应以房屋权属证书及权属档案的记载为准。同时，房屋拆迁补偿的计算应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予补偿，包括以下三个方面：
被征收人应获得被征收房屋价值的补偿。具体补偿金额应根据房屋权属证书及权属档案的记载来确定。
被征收人因房屋征收而需要搬迁或临时安置时，应获得相应的补偿。具体补偿标准应根据实际情况来确定。
被征收人因房屋征收而导致停产停业损失时，应获得相应的补偿。具体补偿金额应根据实际损失情况来确定。
市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。
关于拆迁范围内房屋是否可以转让的问题。依据相关法规，被列入拆迁范围的房屋不得办理过户或登记变更手续。征收部门需对拆迁范围内的房屋权属、区位等进行调查登记，并向被征收人公布调查结果。在拆迁范围确定后，禁止在范围内进行新建、扩建等行为，以避免增加不当补偿
征地拆迁中涉及的主要主体及其职责。包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、拆迁实施单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位和拆迁管理部门等。同时，文章介绍了我国法律对征地拆迁主体的相关规定，包括土地所有权、土地使用权、征收与补偿等方面的内容。市、县级人民政府负责本
无证房屋拆迁补偿比有证房屋低的问题。对于无房产证的合法建筑，如果当事人对补偿不满意，可以选择不签订征收补偿协议，并提起行政诉讼来维护自己的权益。文章还介绍了拆迁补偿协议的相关法律规定和无效判定规则。
中国房屋征收补偿决定书的撤销情况，以及被拆迁人在面对拆迁时应采取的应对措施。当被拆迁人对拆迁补偿决定提起行政复议或诉讼时，若具体行政行为存在问题，行政复议机关可撤销该决定书并责令重新作出。被拆迁人应注意拆迁前的谈判技巧，依法提出合理主张，并利用行政诉
