根据中华人民共和国民法典第七百三十四条的规定，房屋租赁期限届满后，如果承租人继续使用租赁物并且出租人没有提出异议，原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。
根据上述法律规定，当房屋租赁期限届满时，承租人享有以同等条件优先续签合同的权利。这意味着承租人有权在续签合同时与出租人协商并达成新的租赁条件，以确保继续使用租赁物。
在续签合同时，承租人应注意遵守法律规定和合同约定，并与出租人协商解决任何争议或纠纷。如果出租人提出异议或拒绝续签合同，承租人可以依法维护自己的合法权益。
需要注意的是，即使原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期，这意味着合同没有明确规定的终止日期。因此，在续签合同时，双方应明确约定租赁期限、租金等重要条款，以避免后续的纠纷或不确定性。
总之，根据中华人民共和国民法典的规定，房屋租赁合同到期后，承租人有权继续使用租赁物，并享有以同等条件优先续签合同的权利。双方应在续签合同时明确约定相关条款，以确保合同的有效性和双方的权益。
处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时，应优先根据合同约定处理，驱逐违约方。同时，可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序，以快速解决纠纷。
租车违章的处理方法。自行处理需携带证件前往违章地或车牌所在地，若选择不处理则租车押金会被扣除。租车公司可代办但费用较高，包括罚款和额外费用。交通违章处罚程序包括调查取证、告知处罚等步骤，交通警察需经过培训考试合格方可处理简易程序事故。罚款缴纳可通过银
二房东不退押金的问题。遇到这种情况，报警通常不是最佳选择，因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商，若无果，可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决，可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外，文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡，房东是否需要负
二房东是否需要交房产税的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税人为产权所有者，因此二房东不需要交房产税。同时，二房东群租房的合同只要内容真实合法，也具有法律约束力，但必须经过原房东的同意和许可，否则出租屋者有权单方面解约。
