耕地占用税的计税依据是纳税人实际占用的耕地面积。根据规定的适用税额,耕地占用税一次性征收。实际占用耕地面积包括经批准占用和未经批准占用的耕地面积。
耕地占用税计税面积核定的主要依据是农用地转用审批文件,必要时可以进行实地勘察。如果纳税人实际占地面积(包括受托代占地面积)大于批准占地面积,则按照实际占地面积计税;如果实际占地面积小于批准占地面积,则按照批准占地面积计税。
根据国家规定,铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地时,可以减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。具体范围如下:
铁路线路的具体范围限于铁路路基、桥梁、涵洞、隧道及其两侧留地。如果是专用铁路和铁路专用线占用耕地,则按照当地适用税额缴纳耕地占用税。
公路线路的具体范围限于经批准建设的国道、省道、县道、乡道和属于农村公路的村道的主体工程以及两侧边沟或者截水沟。如果是专用公路和城区内机动车道占用耕地,则按照当地适用税额缴纳耕地占用税。
飞机场跑道、停机坪的具体范围限于经批准建设的民用机场专门用于民用航空器起降、滑行、停放的场所。
港口的具体范围限于经批准建设的港口内供船舶进出、停靠以及旅客上下、货物装卸的场所。
航道的具体范围限于在江、河、湖泊、港湾等水域内供船舶安全航行的通道。
由于中国各地区人口和耕地资源的分布极不均衡,经济发展水平也有很大差异,因此耕地占用税采用了地区差别定额税率。具体税率规定如下:
对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,适用税额可以适当提高,但最多不得超过上述规定税额的50%。
土地承包方式的分类,包括家庭承包和其他方式承包。家庭承包主要面向农村集体经济组织内部的家庭,统一将耕地、林地、草地承包给农户,具有福利和社会保障功能,承包期较长,权利义务法定。其他方式承包则更注重效益优先、兼顾公平,承包对象更广泛,市场化运作方式多样
机动地的定义、作用以及管理问题。机动地是土地承包过程中为解决人地矛盾和减少承包地调整次数而保留的土地形式,由集体经济组织统一经营或招标承包经营。但机动地管理存在混乱,存在的问题包括机动地预留面积过大、发包不公平等。根本原因是人们对机动地的本质作用缺乏
土地承包经营权的定义、主体、法律保护、特征以及性质。土地承包经营权是公民或集体对集体所有或国家所有的土地进行承包经营的权利,受法律的保护。其特征在于其客体是特定的土地或自然资源,承包期限由合同约定,且其性质是一种与债权不同的新型物权。
家庭联产承包责任制的利与弊。该制度解放了农村生产力,调动了农民积极性,促进了农业和农村经济的发展。但同时也存在缺陷,如经营规模过小,难以形成规模经济效益和农民不能自由处置土地,限制了农民的择业自由等。