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房产赠与过户所需的手续有哪些?

时间:2024-06-11 浏览:14次 来源:由手心律师网整理
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房产赠与过户手续的法律依据

根据中华人民共和国民法典第二百一十条的规定,房产赠与过户需要遵循一定的法律程序。具体而言,不动产登记机构负责办理房产的登记手续,而国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规予以规定。

赠与合同公证

房产赠与过户的第一步是进行赠与合同公证。赠与合同公证是为了确保赠与双方的意思真实、合法,并保护双方的合法权益。公证机关将对赠与合同的内容进行核实并予以公证。公证过后,赠与双方将获得公证书作为法律证据。

准备相关资料

公证完成后,赠与双方需要准备以下相关资料:

  1. 身份证明:赠与双方需携带自己的身份证明文件,如身份证、护照等。
  2. 赠与合同:赠与双方需要携带经过公证的赠与合同。
  3. 房屋产权证:赠与双方需提供房屋的产权证明文件。
  4. 其他相关资料:根据具体情况,赠与双方可能需要提供其他相关资料,如婚姻证明、亲属关系证明等。

办理过户手续

准备完相关资料后,赠与双方可以前往房产交易办理房屋的过户手续。在办理过户手续时,赠与双方需要向不动产登记机构提交上述准备的相关资料。不动产登记机构将核实资料的真实性和合法性,并办理房屋的过户手续。

总之,房产赠与过户手续需要遵循法律的规定和程序。通过赠与合同公证和准备相关资料,赠与双方可以顺利办理房屋的过户手续。

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