合同是双方意思表示一致的外在表现形式，经双方签章后生效。根据民法的意思自治原则，当合同的权利义务需要变更时，双方可以重新签订补充协议进行变更。
在进行原借款合同的变更时，变更协议的前言部分通常会注明双方之前签署过的协议，并明确双方对该协议的变更内容。这起到了承上启下的作用，确保变更协议与原合同相互衔接。
变更协议的正文部分明确了双方对合同进行的具体变更，包括权利和义务的调整等内容。
在进行借款合同的变更时，作为债务人需要格外谨慎。许多涉嫌“套路贷”的纠纷中，债权人常常通过重新签署借款合同变更协议来掩饰平账的犯罪行为。因此，在签署借款合同变更协议之前，借款人需要更加仔细和警惕。
上述是对合同变更的法律规定及注意事项的解释。希望这些信息对您有所帮助。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
合同终止后的效力体现，包括合同权利和义务的消灭、合同附随义务的发生和履行、遵循诚实作用原则、特定权利和条款仍然有效，以及合同失去法律上的效力等。合同终止后，当事人应当进行手续清理，包括返还和注销负债字据等。同时，遵循诚实信用原则，履行通知、协助和保密
合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的情形。合同终止后，当事人应履行通知、协助、保密等义务，但合同终止不影响结算和清理条款的效力。
租赁合同终止的两种主要原因。一是租赁合同期限届满，包括定期租赁合同和不定期租赁合同，合同到期未续签则终止。二是当事人解除，当出现法定或约定的情况，可以由双方或其中一方解除合同。对于不定期租赁，双方都可以随时主张解除。出租人也可以在某些情况下主张解除合
