一、没有协商拆迁怎么补偿员工
1.单位拆迁无需赔偿员工薪酬,顶多给他们补偿金就够了。
如果拆迁时员工跟着公司走,公司得付给他们一些拆迁安置费;若员工与公司解约,公司需照员工工龄和工资标准给予补偿,一年1个月或半个月工资不等。
2.具体补偿措施为:经济补偿根据员工在职年限,每满1年付1个月工资。
若6个月到1年之间,算作1年;不到半年的,则补半个月工资。
若员工月薪高于当地职平3倍,补偿可达在职平3倍且不超过12年。
月工资即为劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
《劳动合同法》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
二、企业拆迁厂房商铺怎么补偿
当面临工厂拆建时,商铺补偿受到多重因素的影响,如相关法律法规及政府政策等。
其补偿方式大致有两种:现金补偿与物业置换。
现金补偿依据面积、地点及市场价值等考量后,按比例给商铺所有者付钱。
而物业置换则是在商铺被拆除之际,用同等价值的其他物业资产作交换,保持投资价值不变,避免资金流动问题。
划拨土地拆迁的赔偿方式,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋,拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行,具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
某房地产开发公司因危旧房改造需要拆除建设用地内的房屋及其附属物,向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请的过程。该公司已依法制定拆迁计划和方案,并准备了拆迁安置和补偿用房。请求主管部门批准其拆迁申请,并依法发给房屋拆迁许可证。
拆迁房协议的抵押性质,指出拆迁房协议不具备抵押功能。同时强调了房产证的重要性,并解释了拆迁安置房合同与产权登记的关系。此外,文章还列出了办理银行贷款所需的资料,包括身份证件、收入证明、婚姻证明等。
山东省建设厅为确保被拆迁人享受最低住房保障所采取的措施。该厅明确了无论被拆迁人的住房面积大小、质量如何,都应按照国家规定标准得到相应的货币补偿和安置房。新规定旨在改善住房困难户的条件,确保他们不因拆迁而失去最基本的住房保障。