一、被列入拆迁区域什么时候拆迁
一般来说,房屋拆迁需耗时一个月至半年不等。
按照我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求,征收工作应遵循先补偿、后搬迁原则。
签订协议后,征收单位即可展开拆迁工作。
房屋征收部分制定补偿方案上报市政府和县政府,然后市级或县级政府会组织相关部门对方案进行评估和公示,广泛听取居民意见,公示期不少于30天。
市政府或县政府会根据公众反馈做出决策,并在给予补偿后,要求被征收人在协议约定或者决定的搬迁期限内完成搬迁。
此外,所有人不得以任何非法手段强迫被征收人搬迁,包括但不限于暴力、威胁以及违法断水、断电等行为。
同时,严禁开发商参与搬迁活动。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、被拆迁人起诉拆迁行为,应当这么做
拆迁时如果咱们老百姓、企业或单位对赔偿款、周转地方或别的什么条款不满意,就会跟拆迁方闹矛盾,这就是所谓的“拆迁纠纷”啦!这类事情既有政府管的部分也有我们自己的权利和利益,所以处理的方式除了常见的让政府出面解决,我们还可以通过打官司来维护权益。
具体是走行政诉讼还是民事诉讼,就要看具体情况了。
三、被暴力拆迁怎么维权
1、在遭遇非法侵害的威胁之时,应当立刻以正式、书面形式向当地公安机关提出保护相关请求,并且确保保留好送达回执。
2、在确已遭受外部侵害之际,应及时寻求警方救助,拨打报警电话进行求援。
3、在遭受不可逆转的侵害后果后,应当坚决要求立案侦查,追责违法侵权者的严重刑事责任。
4、在适当环境下,可以向法院提起针对行政机关不作为的行政复议或者行政诉讼。
5、对于诉讼而言,其主要功能并非实现某个特定结果,而是作为一种有效手段,通过诉讼程序来推进争议事项的解决,最终获得公正且合理的经济补偿。
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