购房订定金可以退

一、购房订定金可以退

如果你在买房的过程中出现了问题，比如签订购房合同前发生了特殊变故或者无法就合约事项达成共识等原因，你都有权利要求退还定金。只要你们双方都严格按照约定执行规定，那么这笔定金就应该转变成货款金额或者直接还给对方；而如果因为特殊状况和自然因素导致我们没办法订立买卖合同、又或者是因为大家对于协议条款以及补充协议内容的理解存在差异而无法正式签署合同，那么你也不必为此负责，这个时候定金还是可以被退回来哒；再比如，如果是由于卖方单方面的违约行为导致交易无法顺利进行下去的话，那么你同样有权要求退还双倍的定金；但是，除此之外的其他情况下，定金都是不能被退还的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、六安交了定金购房能退

你想退房那肯定没问题。

1、首先购房者你可以尝试跟售楼人员沟通协商，尽量达成双方都能接受的解决方案。要是实在不行，你也可以留意看看你们之间签订的合同有没有这方面的条约，或者查询一下法律法规是否规定了何时可以解约。接着，你就可以按照这些要求给开发商发出退房协议，一旦他们收到了这个通知，那么购房合同就会自动解除，这样你就能顺利地把房子给退掉了。

2、不过这里得强调一点，如果你不符合退房的条件，那咱们可能就不能帮你办理退房手续了。这时候你硬要退房的话，可能还得承担一些违约的后果，比如得赔付一笔违约金之类的。所以说具体怎么操作，还是得看实际情况来决定。

三、东台交了定金购房能退

大部分时候，购房订金都是可以退的。如果买卖双方都能按承诺完成自己应该做的事情，那么这个订金就该折合到买房款里，或者直接全部还给你；如果因为天灾人祸或者其他我们无法预知的原因，导致我们没法签正式的购房合同，或者在协议和补充协议这些文件上有一些小细节没谈拢，导致签不了合同，这都不能算是哪一方的错，这时候你交的订金就能拿回来了；还有就是，如果卖房子的那个人突然反悔，导致交易没法继续进行，那买房子的人就有权让他把双倍订金还给自己。

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