房产过户的委托公证在哪里办

一、房产过户的委托公证在哪里办

通常来说，咱们房子的委托公证都得去这个公证的主角里的一个人所在地方的或者事情发生地的公证处在那办。

如果你已经结婚了，就带上你和你另一半的身份证、户口本、结婚证、房产证、受托人的身份证、委托书文本、还有那个卖房的合同等等这些东西。

要是你还是单身的话，就带上你自己的身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信、房产证、受托人身份证、委托书文本、还有那个卖房的合同等等这些东西。

《中华人民共和国公证程序规则》申请与受理第十七条

自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：

（一）申请人及其代理人的基本情况；

（二）申请公证的事项及公证书的用途；

（三）申请公证的文书的名称；

（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；

（五）申请的日期；

（六）其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

二、老人去世房产证怎么过户

老人离世后，房产证过户需经过以下几个环节：开具证明文件。

继承人须至社区或公安机关取得法定继承人证明及死亡证明。

继承权公证。

至区域或市级公证机构进行继承权公证。

若有合法继承人选择放弃继承权，应表达放弃产权声明。

房屋面积测量。

至房地产测量机构申办房屋面积测绘或转绘手续。

提交资料申请继承登记。

携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明前往房地产交易中心申请继承登记。

税收核定。

至税务所办理税收核定，获取完税凭证。

更名过户。

在房地产交易中心完成相关手续后，可领取新房产证，实现过户。

若涉及多位继承人，需全体同意并签署相关文件。

若出现争议，可能需诉诸法律途径。

视具体情况，可能还需提供其他相关证明材料，如房屋评估报告等。

三、房子过户给父母算交易吗

房子送给爸妈在法律上这事儿在某些情况下其实就是个交易行为嘛。

依照我查到的资料来看，你完全可以把房子卖给你的父母，而且还能按照咱们平时买卖房子那样的程序来进行。

不过呢，如果你只是想把房子过户给父母的话，那还是选择赠送比较划算哦，毕竟亲人间的赠送过户可以省去不少税费呢，只不过以后要卖这套房子的时候可能得多交点儿税罢了。

说到二手房交易的过程，主要包括了买卖双方先建立起信息交流的渠道，然后再签个房屋买卖合同，接着大家一起向房地产交易管理部门提交申请并等待他们的审查，最后就是办理房产所有权转移和过户手续等等这些环节啦。

所以说啊，虽然从法律角度看，房子过户给父母也算是一种交易行为，但是我们还是有办法通过选择赠送的方式来降低税费负担的。

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