一、租房约定没交订金算违约吗
在双方正式签署房屋租赁合同时，若租赁环节中有明确定金规定，且承租方未能按约履行支付义务时，房东可予以书面提醒请求其在合理期限内完成支付。
若经过此种督促仍未取得成效，房东有权依据租赁合同解除双方关系，并要求承租方承担相应的违约责任。
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
二、租房交了定金可以退吗
按照现行法规，在合约到期且无违规行为情况下，所缴纳之定金可全数返还。
依据法律精神，定金乃是一种保证金机制，旨在确保证据履行之有效性与稳定性。
据此理解，如在租赁房屋之前即已支付定金，而后却选择放弃承租，实际上已构成违约行为，故而应阐明，在此情况下，定金将无法予以返还。
当我们在确定是否租赁房屋时，务必慎重考虑、周密思考，最好能够提前做好决策，以避免出现已经缴纳定金但仍需转变主意的尴尬局面。
租赁房屋过程中，甲方违约和乙方违约的处理方式。甲方违约包括无法提供房屋、未履行维修义务或提前收回房屋等情况，需支付违约金和滞纳金；乙方违约包括未经同意转租房屋、逾期缴纳费用等行为，同样需支付违约金和滞纳金。双方都需要严格遵守合同约定，确保租赁过程的顺
签订正式租房协议书时需要注意的事项。承租人和出租人在签订合同时应关注优先购买权、出售通知义务等问题，并规定违约条款以避免纠纷。签订房屋租赁合同应注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式和住房修缮责任等。
租赁合同的详细内容，包括甲乙双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金支付时间、租房押金、租赁期间的其他约定事项、违约责任以及合同份数等。合同规定了一个月租金和违约金的金额，并明确了甲乙双方的各种责任和义务。
公租房履约押金的相关问题。承租人需按租赁合同规定在签订当日交纳押金，金额为三个月租金标准，用于约束承租人爱护房屋设施和自动结清费用等。押金金额因区域而异，如有丢失押金条需与相关部门协商解决。租赁期满若无违约，押金将全额退还。
