一、违法征地签的协议还有效吗
关于违法征地所达成的协议是否具有效力的问题,其具体结果取决于协议是否有违于法律、行政法规中的强制性规定,同时需要关注协议内容是否背离了社会公众的道德准则,以及该协议是否为恶意串通以侵犯他人合法权益的产物。
就此,我们给出如下详细解释并解答如下疑惑:首先,若征地协议违反了上述任何一项规定,那么该协议将被判定为无效;
若征地协议在签署过程中涉及到恶意串通行为,且这种行为对国家、集体或第三方造成了实质性的利益损失,那么该协议同样会被认定为无效;值得特别强调的是,如果征地协议在签署过程中出现了严重或显著的违法现象,例如缺乏合法的土地征收文件及程序,或者签署协议的主体并不具备行政主体的资格,那么这样的协议将会被视为自始无效;最后,如果征地协议的部分条款存在违法行为,那么这部分违法条款将被判定为无效,而其余合法条款则依然保持其有效性。
《民法典》
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
二、征地补偿款分配有争议怎么办
咱们要是在征地补偿款分钱这事上闹矛盾了咋办?这个时候,咱得找地方好好谈谈,争取和解;实在不行,还能找人帮忙调节解决;实在不行的话,还可以申请仲裁或者打官司呢。
为啥这么说呢?因为征地补偿款这玩意儿,基本上都是按照家庭成员的户口数量或者土地的大小来算的。
这时候,大家对于怎么分这笔钱肯定会有些小分歧,那就只能用民事争议解决的方法来搞定啦。
所以啊,咱们可以试试看通过协商、调解、仲裁或者直接打官司这样的方式来解决问题!
关于未批先占行为的问题,首先阐述这种行为在法律上的性质及其可能的法律风险。接着介绍了如何识别这种侵权行为,以及被侵权者应采取何种维权途径和策略。包括法律救济手段,行政途径等维权渠道以及常见的证据收集和应对策略等细节问题。提醒人们要重视自身的合法权益,
“以租代征”行为的法律分析。该行为通过租用农民集体土地进行非农业建设,规避法定的农用地转用和土地征收审批,扩大建设用地规模。文章指出这种行为严重违反土地法律法规,违背土地管理和国家长远利益。法律规定任何单位和个人进行建设需申请使用国有土地,涉及农用地
行政强制拆迁的合法性要件,强调其目的必须出于公共利益考虑。公益项目包括国防、公共交通等公共建设项目。拆迁人需遵守合同法规定,公平合理补偿产权人。商业性开发项目中,政府不应过多干预,不能使用行政强制手段实施拆迁。
中国土地管理法中关于农民状告政府违法征地的法律依据。包括国家依法征收土地的原则、耕地保护政策、征地审批权限、征地补偿标准、补偿安置方案的公告以及征用农民集体所有土地的公告和补偿费标准等。同时,文章还提到了广东省实施土地管理法的具体办法和标准。