一、娘家拆迁一分钱不给女儿
关于拆迁款项是否应当给予其女儿这一问题能否认定为违法行为,需要依据拆迁款的具体属性及其女儿在整个拆迁过程中所具备的法定身份来进行判断。
通常而言,若女儿是被拆迁房产的共有产权人或者具备合法继承权的亲属,那么她理所当然地拥有获取相应拆迁款的权利。
如果女儿并未实际参与到被拆迁房产的共有权益或者没有资格成为被拆迁房产的合法继承人,那么她很有可能无法直接享受到拆迁款的利益。
在此种情形之下,若父母未能合理、公正地将拆迁赔偿款项给予其女儿,同时又因为拆迁方案中明确规定了子女均应享有相应的权益份额,那么女儿便可依法提起诉讼,要求其父母对应当分配给其的拆迁费用进行返还。
对于年长的父母而言,他们本身的财产理应由自身自主处理,而拆迁款项也可视作他们的养老保障资源。
所以,在处理类似争议的过程中,既要考虑到法律的约束性,也要顾及亲属间的人情关系,力求通过理性和平等的协商方式达成共识并找到合理的解决方案。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、娘家拆迁女儿有份
关于宅基地动迁的相关事项,涉及到土地征收价值补偿问题时,需要明确的是子女有权享有其中的部分份额;针对房屋补偿方面,其所有权则应归属房屋所有者即户主,此时子女并不具备分配权。
在我国的拆迁进程中,若属于需安置人口且由农村集体经济组织承担安置责任的情况,那么相应的安置补助费用将会支付给该农村集体经济组织,并由其进行管理与支配;倘若由其他单位进行安置,则安置补助费用将支付给负责安置的单位。
至于房屋补偿事宜,所有权依旧属于房屋所有者即户主,子女在此环节无权参与分配。
三、能否可以先拆迁后安置
关于征收拆迁房屋事宜,需遵循先补偿后拆迁的基本原则,因此先拆除再进行补偿的行为属于违规操作,即便补偿协议所约定的期限已经届满,被拆迁人依然有权要求获得相应赔偿。
同时,根据本法规的相关规定,房屋征收部门有责任与被征收人共同协商,就补偿方式、补偿金额及支付期限、用于产权调换的房屋具体位置、面积大小、搬迁费用、临时安置费用或周转用房、因停产停业而产生的损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等关键问题达成一致意见并签订补偿协议。
一旦补偿协议签署生效,若其中一方未能按照协议约定履行其应尽义务,另一方可依据法律程序向法院提起诉讼。
在此过程中,实施房屋征收必须严格遵守先补偿、后搬迁的原则。
做出房屋征收决定的市、县级人民政府在向被征收人提供了合理的补偿之后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定明确的搬迁期限内完成搬迁工作。
任何单位和个人都不得采用暴力手段、威胁恐吓或者违反规定中断供水、供热、供气、供电以及道路通行等非法手段强迫被征收人搬迁。
还严禁建设单位参与到搬迁活动之中。
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拆迁补偿标准的制定及补偿的两种方式,即产权调换和作价补偿。产权调换是根据被拆除房屋的建筑面积进行,涉及结构差价和商品房价格的结算问题。作价补偿则是拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人的经济损失。此外,拆迁补偿形式还包括产权调换与作价补偿相结合,但具体实施方式
征地协议签订后补偿费用到账的时间,以及具体的拆迁补偿协议内容。协议包括拆迁房屋的现状、被拆迁人家庭情况、补偿方式、拆迁期限、补偿款项支付、违约责任和其他条款。在发布征地补偿公告之日起三个月内,补偿费用应到位。拆迁补偿协议涉及多方协商和达成一致的内容,
商业拆迁与公益拆迁的补偿问题。商业拆迁补偿并非一定更高,取决于征地补偿标准。政府拆迁基于公共利益,按法定程序进行,补偿依照法律法规,旨在保障被拆迁人生活。商业拆迁是平等主体间的协议,双方可协商赔偿,拆迁方无权强制拆迁。
强制拆迁的法律程序及步骤。在作出责成决定后,政府需提前通知被拆迁人并进行宣传解释工作。若被拆迁人未在规定期限内自动搬迁,则可实施强制搬迁,并需组织街道办事处等相关负责人作为证明人,公证部门进行证据保全。拆迁物品需妥善存放并通知当事人领取。执行时需遵循