拆迁安置房面积怎么算

一、拆迁安置房面积怎么算

通常情况下，在进行拆迁安置房面积核算时，需要综合考量被拆迁房屋的实际测量面积、合法产权证明上所载明的登记面积以及可能存在的临时建筑或违法建设部分的面积。

在具体实施过程中，依据拆迁补偿策略可能会采用不同比例的面积互换方式，例如广为人知的“拆一还一”原则便是通过将被拆迁房屋的面积一一对应地置换成同等面积的安置房来实现。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、南京拆迁户补偿多少钱一平方房子

在南京市，关于拆迁户所能享受到的补偿金标准，由于涉及区域、相应政策以及房地产设施类型等诸多复杂繁多的因素，所以其差异性极大。

造成这种差异性的具体原因在于，对于补偿金额的确切数额，需要依据当地政府明确颁布与颁发的拆迁补偿方案进行合理制定与确立。

通常而言，补偿金标准的设定会综合考虑诸多因素，例如房屋所处的地理位置、实际建筑面积、构建该屋舍所采用的原材料质地以及使用年代等等。

同时，对于拆迁户个人的具体境况，比如家庭成员总数，以及户口性质等等也会被纳入考量之中。

基于此，我们无法对任何一位特定的拆迁户所可能获得的补偿金数额作出精确的预估。

三、已经确定拆迁的房子能过户吗

已经明确被纳入拆迁范围内的房地产，往往不允许对其所有权进行变更或者转让。

这主要是由于，一旦某座建筑物被正式宣布为拆迁项目，则无疑其产权会随之面临征收，进而使该房屋的所有权形态发生重大改变。

在拆迁通告正式公布以后，该物业的产权登记将被依法冻结，旨在防止任何形式的所有权变更以及其他可能干扰拆迁执行的行为。

假如在这个关键时期进行所有权变更或者转让，那么不仅无法顺利完成产权转移的流程，甚至有可能引发严重的经济损失以及法律纠纷。

针对涉及拆迁的房地产，我们建议暂时停止所有关于其所有权的交易活动，直到相关的拆迁补偿安置事宜全部处理完毕，并且相关的产权限制得到解除为止。

以上是关于拆迁安置房面积怎么算的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，手律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。