一、经济适用房定金合同纠纷
合同纠纷的主体可以选择通过和解或调解来寻求争议的圆满解决方案。
然而若当事人无意愿进行和解以及未达成和解、调解协议时，他们有权依据相关法律法规的规定，向中国相关的仲裁机构或者其他有效合法的仲裁部门提交仲裁申请。
若双方在签订合同时并未对仲裁事宜做出明确约定，或者该仲裁协议已被判定为无效，那么当事人可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求其强制执行已经生效的判决、仲裁裁决及调解书。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
二、房屋出租合同纠纷的常见问题
关于房屋租赁合同纠纷的主要议题涵盖了租金分歧、押金的退返争议、物业维修的责任认定以及合同解除及续签等相关事项。
其中，租金争端常常牵涉到承租方未能按照约定时间支付或者拒绝支付租金；至于押金的退返争议，则往往源于出租方未能及时返还押金或者扣除不合理的费用。
在物业维修的责任划分上，出租方需要承担起房屋主体结构维修的主要职责，然而承租方也必须在合理范围内使用房产并主动进行日常的维护保养。
关于合同解除及续签的条件设定，应当在合同条款中予以清晰明示，以规避由双方对合同理解差异造成的矛盾冲突。
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