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征地流程及时间

时间:2025-02-24 浏览:4次 来源:由手心律师网整理
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依据我国相关法律的规定,国家要公共利益需要的情况下,可以对土地进行征收,征收土地有一定程序的,也需要一定的时间,那么征地整个流程下来需要多长时间?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

根据我国相关法律规定,土地征收的整个流程的时间没有明确规定,但是公告至少需要三十日。征地流程包括项目审批和征地实施两个主要阶段。

征地补偿的法律规定

《中华人民共和国土地管理法》

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十五条规定,永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或改变其用途。对于国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田的情况,涉及农用地转用或土地征收的,必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或土地征收的审批。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地后,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的情况下,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

如果大多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持有不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织相关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,并与拟征收土地的所有权人、使用权人签订补偿、安置等协议。对于个别确实难以达成协议的情况,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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