根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
如果农村村民在合法取得的宅基地上建造集装箱房，一般而言是合法的。
农村村民建造住宅时，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，并且不得占用永久基本农田。同时，应尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，以改善农村村民的居住环境和条件。
农村村民的住宅用地需要经乡(镇)人民政府审核批准。如果涉及占用农用地，则需要按照相关法律的规定办理审批手续。
农村村民出售、出租、赠与住宅后，再申请宅基地是不予批准的。
国家农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理的相关工作。
我国合同法第十六章专门规定了建设工程施工合同纠纷的相关规定。最高人民法院也发布了关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的司法解释，对建设工程施工合同做出了详细的规定。
根据不同的法律规定，农村建房合同纠纷的案由可能被确定为建设工程施工合同或承揽合同，而这将决定适用的法律规定和案件处理结果。
如果将农村建房合同纠纷定性为建设工程施工合同，根据司法解释的规定，施工人必须具备相关资质。然而，农村建房的施工人通常是个体的泥工、瓦工等自行招募组织起来的个体施工队，很难具备任何资质。因此，农村建房合同如果被定性为建设工程施工合同，应当视为无效合同。
如果将农村建房合同纠纷定性为承揽合同，根据合同法的规定，承揽人无需具备特别的资质，只要合同内容不违法，则该农村建房合同为有效合同。
在农村建房合同纠纷中，如果无法按照约定进行工程量的计算，如果工程已经完工且双方对工程量无异议，则应按双方合意的数字进行计算。如果工程未完工或双方对工程量有异议，则需要申请相关鉴定机关进行鉴定。如果农村建房合同被定性为承揽合同且为有效合同，那么工程量的计算应严格按照合同约定履行。
老家乡镇上小产权房的购买问题。小产权房只有使用权，无法取得正式房产证，存在法律风险。购买需遵守土地管理法和宅基地规定。共有产权房可以购买，但需注意权益分配和后续处置问题。小产权房买卖纠纷可通过法律途径解决。摘要关注小产权房的法律风险、产权特点以及解决
婚后如何办理房产证归属自己、办理个人房产以及办理个人房产赠与的流程。在办理过程中，需要注意不同地区的规定差异，确保按照当地法律法规和登记流程操作。对于个人房产的归属，需明确房产的权益份额，并准备相关材料前往不动产登记中心办理。办理房产赠与需签订书面合
结婚后房产证公证的有效性。结婚后进行房产证公证是有效的，能避免财产纠纷，保障合法权益。婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产，但特殊情况需考虑购房款的来源和产权登记情况。夫妻一方单独全款买房需准备有效身份证件、结婚证、收入证明、银行流水和购房款支付凭证等
公寓产权到期后如何处理及所需费用的问题。产权到期需要续期，需向政府提出续签申请并缴纳土地出让金。不同地段的续期费用按照楼面毛地指导价格的不同比例补交。此外，公寓的产权可以转让给子女，但监护人必须保证收益不损害未成年人权益。
