根据《物权法》第一百五十六条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。合同中，他人的不动产被称为供役地，而自己的不动产被称为需役地。
根据《物权法》第一百五十七条规定，设立地役权需要当事人采取书面形式订立地役权合同。
地役权合同一般包括以下条款：
根据《物权法》第一百五十八条规定，地役权从地役权合同生效时开始设立。如果当事人要求登记，可以向登记机构申请地役权登记。未经登记，地役权不能对抗善意第三人。
根据《物权法》第一百五十九条规定，供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。
根据《物权法》第一百六十条规定，地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。
根据《物权法》第一百六十一条规定，地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
根据《物权法》第一百六十四条规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让时，地役权一并转让，除非合同另有约定。
根据《物权法》第一百六十五条规定，地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押时，地役权在实现抵押权时一并转让。
根据《物权法》第一百六十八条规定，地役权人违反法律规定或者合同约定滥用地役权，或者有偿利用供役地但在约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的情况下，供役地权利人有权解除地役权合同，从而导致地役权消灭。
根据《物权法》第一百六十九条规定，已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
《物权法》中地役权的相关内容。设立地役权需依据合同约定，当事人须订立书面合同并规定相关内容条款。未经登记的地役权不能对抗善意第三人。供役地权利人和地役权人有相应的义务。地役权的期限、转让、抵押、变更和解除等也有明确规定。
一方行使使用权或所有权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。相邻权包括土地和地上的建筑物。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。相邻关系的产生一般都是无偿的，而地役权的设立一般都是有偿
要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产，重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制;对经营性资产，重点是明晰产权归属，将资产折股量化到集体经济组织成员，发展多种形式的股份合作。健全农村集体“三资”管理监督和收益分配制
地役权是对他人所有或者使用的土地加以利用的用益物权，因此权利主体既可以是土地所有人，也可以是土地的使用人。我国《物权法》规定的地役权是以用益物权的形式出现的。因此，在使用权人不同而所有权人一致的两块土地上仍有设立地役权的必要。我国法律规定，地役权人对
