一般评估是指在房地产交易双方发生分歧或争议时，通过求助于评估机构来解决分歧和争议，以达成一致的手段。这种评估通常不具备法律效力，只是一种参考性评估。它反映的是某一特定地域、某一特定时间点、某一特定物业的一般价值水平。
房地产抵押贷款评估是指购房者在寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值进行的评估。这种评估必须由金融部门指定或委派的评估机构进行，一旦评估确定，就具备法律效力，形成法律文件，并对双方产生约束力。通常，这种评估的值较低。
特定评估是指房地产交易管理部门对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平进行的评估。为了确保公正合理，这种评估需要采用两种以上的评估方法进行评估。一旦评估结果确定，就具备法律效力，交易双方必须按照确定后的评估值计算并缴纳税费。
抵押贷款的要求及条件。贷款用途包括个人购买住房或循环使用。贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民、港澳台自然人和外国人，需满足具有合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录等条件。贷款额度最高不超过住房价格的70%，期限与个人住房贷款相同。贷款利率与
汽车抵押贷款的法律问题。首先，探讨了借车抵押贷款是否构成诈骗，介绍了诈骗罪的基本构成要件，并分析了车辆所有权和贷款人的关系。其次，介绍了申请汽车抵押贷款服务所需的条件和材料，包括申请人条件、提供的文件等。文章还指出，不同的汽车抵押贷款机构可能对申请条
国有划拨土地房产是否可以作为贷款抵押物的问题。根据相关法律规定，国有划拨土地房产可以作为抵押物，但需要扣除应缴纳的土地使用权出让金等相关费用。抵押人需要提供相关资料，抵押物需要进行登记和评估。法律对于抵押物的规定详细，包括抵押物的范围、抵押期限等。
甲、乙双方基于《借款合同》的土地抵押还款协议。协议内容包括借款情况确认、土地抵债方式、违约责任、费用承担等。双方同意以土地抵押解决借款问题，并规定了违约责任的详细条款，同时明确了协议的生效条件和文书份数。协议签订遵循相关法律法规，如《中华人民共和国担
