在购房前，购房者应该对自己的经济收入和银行信用状况进行充分了解和掌握。可以通过查询中国人民银行征信个人信用信息服务平台，了解自己的信用状况。这样可以避免在与开发商签订认购协议后，因个人经济状况或银行信用问题无法按期办理贷款按揭手续而违约，导致定金被开发商没收。
购房者应该进行项目的实地考察，了解当地房产的价格、地段、质量，以及开发商的信息和品牌信誉。还要查看房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图等信息。同时，要仔细查看开发商售房公示栏中是否公布了相关的房地产开发资质和销售许可证明。购房者还应该关注房产的配套设施和周边市政设施的情况。
购房者应该熟悉当地的购房法规政策，了解是否属于限购对象，是否符合购房入户条件等。如果使用公积金购房，还需要了解是否可以异地使用公积金。购房者还应该了解中国人民银行的政策，根据现行政策，如果购房者名下的本地房产是使用贷款购买的，那么在外地再购房就算是二套房。而如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的，可能可以在外地享受首套房的贷款优惠政策。具体要求因各地的限购政策而有所不同。
购房者应该理性对待开发商提供的楼盘宣传资料、样板间、沙盘模型，以及销售代表的口头承诺和介绍。在必要的情况下，可以采取现场照相或全程录音的方式保存相关证据。
购房者在签订认购协议、商品房买卖合同以及补充协议、前期物业服务协议等具体合同前，应该仔细阅读和理解合同条款的内容。要确定条款内容是否真实准确，双方责权是否平等，违约责任是否公平，避免掉入签约陷阱。
在与开发商签订商品房买卖合同时，购房者要仔细查看合同附件是否齐备，包括房屋平面图及整个楼栋位置图、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。
购房者一般不建议携带现金，而是通过银行转账的方式进行购房款项的划拨。可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式。
购房省钱的小窍门。购房者应该抓住开发商推出尾盘、新盘及特惠盘的时机购房，并合理选择户型和楼层，注重实用性而非盲目追求大面积和高楼层。此外，通过老业主介绍购房也能享受折扣和优惠。这些建议有助于购房者节省购房费用，同时也能获得温馨的居住环境。
规避按揭贷款纠纷风险的方法。在申请贷款前避免动用公积金余额支付房款，避免在借款最初一年内提前还款，并遵循公积金贷款规定。当偿债能力下降时，应寻求银行帮助延长借款期限。此外，妥善保管借款合同和借据，防范开发商未出具首付款发票的风险，注意开发商楼盘是否达
签订购房合同前购房者应注意的七个事项。包括与开发商明确约定贷款不成时的权益、明确费用的承担方、注明房款和计价方式、规定房产证的办理期限、明确退房责任、约定逾期交房的违约责任以及确认物业管理事宜。购房者在签订购房合同时应仔细审查，确保自身权益不受损害。
如何以最小化成本选择房子。建议购房者选择高得房率的房子、利用公积金贷款、购买精装修的房子、选择物业费较低的房子以及选择现房或准现房。这些策略可以帮助购房者节省购房成本，降低长期居住成本，提高购房的经济性。
