根据《契税暂行条例》第一条的规定，当在中华人民共和国境内进行土地和房屋权属转移时，承受土地和房屋权属的单位和个人将成为契税的纳税人，必须按照该条例的规定缴纳契税。根据第二条的规定，所谓的土地和房屋权属转移包括以下行为：
(一) 国有土地使用权的出让；
(二) 土地使用权的转让，包括出售、赠与和交换；
(三) 房屋买卖；
(四) 房屋赠与；
(五) 房屋交换。
对于个人无偿赠送房产的情况，受赠方需要缴纳契税。土地使用权赠与和房屋赠与的契税计税依据将参照土地使用权出售和房屋买卖的市场价格进行核定。根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)的规定，自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的情况，契税税率将暂时统一下调至1%。
此外，《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)规定，根据《继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地和房屋权属的情况，不需要缴纳契税。
关于公婆赠与房子给儿媳在离婚时是否可以要回的问题。根据中华人民共和国合同法的规定，如果已经办理产权过户，一般不能要回，但如果是附义务赠与且受赠人未履行义务，则可以撤销赠与。此外，口头赠与房屋同样是有效的，但必须符合特定要件，如当事人具备合法资格、意思
如何在同一户口本上进行房屋赠与的流程。首先，赠与双方需签订书面合同，包含双方信息、赠与理由、标的物详情等。接着，办理赠与公证，需提交相关证件和材料。然后，前往房地产管理机构进行房屋所有权转移登记。最后，赠与人将房屋交付给受赠人。此外，还介绍了相关的法
房屋居住权的法律界定，包括居住权的性质和内容，以及房屋产权的取得方式。居住权是人役权的一种特殊形式，主要用于保障居住人的晚年生活，具有无偿性和专属性。房屋产权可以通过购买、建设、受赠和抵押等方式取得，在取得过程中需注意各类合法手续和权益保护。
关于房子登记在女友名下但实际由男方出资购买时房屋的归属问题。双方应协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。同时，文章还介绍了关于同居期间财产分割、离婚房产分割的特殊情况，包括用他人身份购房、买二手房未过户、受赠继承未过户、只有使用权没有所有权以及以孩子
