“假租真征”即表面上看，是以承租的形式，临时占用土地，实质上却是在规避土地用途管理制度、农用地转用的总量控制制度、征地审批程序，从而达到占用农民集体所有的土地来搞非农建设。
根据我国《土地管理法》的规定，使用农村集体组织的土地，必须是兴办乡镇企业和村民建设住宅且经过批准，或者是乡镇(村)公共设施和公益事业建设经过依法批准。除此之外，其他任何单位和个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。农村村民的集体所有的土地使用权不得出让、转让以及出租用于非农业建设。任何通过“假租真征”的方式占用农村集体所有的土地用于非农业建设的，均视为违法行为。
另外，国务院早在2006年之时，就下发过《关于加强土地调控有关问题的通知》，2007年的《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》中也明确规定，严禁利用“假租真征”等方式，使用农民集体所有的农业用地进行非农业建设。
违法是指国家机关、企业事业组织、社会团体或公民，因违反法律的规定，致使法律所保护的社会关系和社会秩序受到破坏，依法应承担法律责任的行为。违法是指特定主体实施了与现行法相冲突的行为，引起相应的损害事实，法律对之进行否定性评价的状态。这是作为产生法律责任的原因之一的违法。
违法的构成要素包括：
土地违法案件的查处办法，包括制定目的、定义、原则、执行机关、管辖、上级管辖、市级管辖、政府非法批地的土地违法案件的管辖以及国家土地管理局的管辖等。明确了各级土地管理部门在查处土地违法案件中的职责和权限，包括管辖权的争议解决、上级干预和督促等。
单位和个人通过“假租真征”方式占用农村集体土地进行非农建设的违法行为。明确规定除特定情况外，任何单位和个人不得使用农村集体土地进行建设，更不能通过规避法律手段进行。国务院相关规定也明确禁止利用假租真征等方式占用农业用地进行非农业建设。违法行为的定义包
政府征地过程中的违法违规行为及应对措施。当基层政府存在违法违规征地、采取暴力方式征地等行为时，农民可以向上一级政府举报。同时，各级政府应加强对征地工作的管理和监督，市、县政府需负总责，相关部门需协作配合，共同制定征地方案并严格履行征地程序，确保依法征
依据我国相关法律的规定，个人是不具有资质的，所以将建设工程劳务部分分包给个人的，是违反建筑法的违法行为。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者
