根据《中华人民共和国担保法》的规定,抵押是指债务人或者第三人不转移对特定财产的占有,将该财产作为债权的担保。在土地承包经营权抵押中,债务人或第三人将土地承包经营权作为债权的担保,而不转移对该土地承包经营权的占有。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权的流转。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式进行流转。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地并取得土地承包经营权证书的,可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方式进行流转。
根据相关法律规定,《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国物权法》仅规定四荒地承包经营权可以进行抵押,对家庭承包的土地经营权是否可以抵押没有明文规定。根据《中华人民共和国担保法》第34条第2款的规定,耕地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权属于不得抵押的财产。因此,现行立法对家庭承包的土地经营权能否进行抵押持否定态度。
强拆违法建筑的程序,包括立案、调查、决定三个步骤。不同行政机关在不同情况下有权查处违章建筑。在调查过程中,需注意调查人员的资格、笔录的真实性以及维权方式。决定程序中,需保障被处罚人的知情权、陈述权和申辩权,并有可能进行听证。
土地承包经营权抵押的法律规定。根据相关法律,抵押是将财产作为债权担保而不转移其占有的方式。在土地承包经营权抵押方面,国家保护承包方依法流转土地承包经营权,但仅四荒地承包经营权可进行抵押,家庭承包的土地经营权则不可抵押。立法对家庭承包土地经营权的抵押持
农村土地确权对农民有着诸多好处。首先,土地确权后,农民可以通过土地抵押贷款获得资金支持。目前,农村土地承包经营权抵押贷款已在部分试点区域推行,而全国范围的普及只是时间
农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。不管你是不是农民,只要你手里有土地,就可以贷款。(一)土地确权的地区,要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;(二)没有完成土地确权的,需要土地承包或流转程序合法,行为规范;(四)抵