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赠与合同的法律效力问题

时间:2025-05-01 浏览:0次 来源:由手心律师网整理
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赠与合同的法律效力与公证无直接关系,只要赠与人具备完全民事行为能力,协议内容真实、合法,不违反法律法规和公序良俗,表述完整清晰,即使未经公证,该协议也具备法律效力。然而,经过公证的赠与合同具有公证法律效力,通常难以推翻。

一、赠与合同的效力

根据合同法规定,经过公证的赠与合同一经公证即生效,赠与人通常情况下无权撤销赠与,如有反悔将承担违约责任。然而,对于房产赠与而言,只有在依法办理登记后,房屋产权才能转移。因此,即使赠与合同经过公证,若未办理房屋登记手续,受赠人仅可依据合同法要求赠与人承担违约责任,无法获得房屋产权。

二、赠与合同的撤销权

根据《合同法》规定,一般赠与合同签订后,在赠与财产权利转移前,赠与人有权撤销赠与。然而,经过公证的赠与合同,赠与财产权利转移前,赠与人无权撤销赠与。

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