根据我国税法规定，城镇土地使用税的计算是根据实际使用土地的面积和税法规定的单位税额来交纳的。
具体的计算公式如下：
应纳城镇土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额
根据不同的城市类型，每平方米的年税额有所不同：
单位税额范围：1.5元至30元
单位税额范围：1.2元至24元
单位税额范围：0.9元至18元
单位税额范围：0.6元至12元
需要注意的是，房产税、车船使用税和城镇土地使用税都是按年征收，并采取分期交纳的方式。
根据《城镇土地使用税管理指引》的规定，城市土地使用税的管理遵循以下原则：
按照法定权限与程序，严格执行税法以及相关法律法规，维护税法权威性和严肃性，保护纳税人合法权益。
在遵循法律法规的前提下，最大程度地简化办税流程，减轻纳税人和基层税务人员的负担。
通过规范管理、规范操作，促进城镇土地使用税管理的统一性，以及与其他税种管理的协同性。
地方税务机关应深入开展以地控税、以税节地工作，创新行政管理方式，提高综合治理能力，构建税务、国土联动的部门间合作长效机制，拓展数据共享范围，实现涉税信息的互联互通、逻辑关联和自动比对，深化数据分析和应用，将大数据优势转化为管理优势，防范税收流失，降低征收成本，提高征管效率，促进土地节约集约利用。
要求纳税人逐一申报全部土地的税源明细信息。对于地理位置、土地证号、宗地号、土地等级、土地用途等不相同的土地，分别进行土地税源明细申报。同时，对于税源明细信息发生变化的情况，纳税人需要进行变更申报。
根据纳税人的申报，税收征管信息系统要连续、完整地记录土地税源明细信息的变更情况。这意味着要记录每一块土地税源发生的每一次涉税信息变更，以及由此引起的应纳税额的变化，实现对税源信息变化的全过程记录、可追溯和动态管理。
建立纳税申报表、减免税表、税源明细表的自动关联关系。当纳税人的税源明细申报信息发生变更时，纳税申报表和减免税表的相关信息也需要进行相应的变更。
土地税源信息要与该土地上的房产明细申报信息相关联，房产和土地税源要依照“地-楼-房”一体化方式进行管理。
政府出让土地的抵押权问题。受让人在交纳土地出让金取得土地使用权后，可以将土地使用权进行抵押，同时地上建筑物和其他附着物也随之被抵押。抵押需遵守相关法律规定，签订合法有效的抵押合同，并进行抵押登记以确保抵押权的合法性和优先权。
农村“空挂户”（主要指农村出嫁女性）在土地征收补偿方面的权益问题。为满足特定条件（如户口登记、参与生产生活等），这些女性应享有与拆迁和征地有关的补偿。传统观念认为嫁出去的女性失去继承土地的权利，但现实中，她们仍然应该享有相应补偿，不论户口变动如何。
关于电视剧（电影）《__________》剧组租用甲方摄影器材的租赁合同。合同中明确了甲方和乙方的信息、租赁设备、使用权、租期、设备保养、设备安全和人员安全等相关内容。乙方只限于将甲方设备用于合法的制片及相关工作，不得进行转让、转租、抵押等行为。合同
甲方与乙方签订的土地租赁合同。合同中明确了双方的权利和义务，包括土地的使用权、合法经营、转租规定、基本设施、土地和设施改动、费用承担、责任承担、合同解除、租赁期限、租金支付、额外费用、解除责任和争议解决等方面。合同自双方签字盖章后生效。
