根据《中华人民共和国公司法》第二十七条的规定，股东可以使用货币、实物、知识产权和土地使用权等非货币财产作为出资。然而，法律和行政法规对于不允许作为出资的财产有特殊规定。
根据我国公司法的规定，土地的租赁权不可以直接用于出资。在出租土地后，承租人需要获得土地的使用权，然后可以将土地使用权作为出资。
对于需要取得集体土地用于企业生产经营的企业，可以采取以下方法规避法律风险：
对于仅需要解决用地问题的企业，可以考虑通过股转转让方式取得集体建设用地的使用权。然而，这种方式可能会面临行业转化和债务重组等其他问题。对于需要取得大面积土地用于长期生产经营，并需要兴建大批厂房的企业，建议从源头开始规范拿地方式，以避免合同无效导致的更严重的经营损失。
根据我国土地法律政策的原则，房屋可以随地走。即使法律限制了农村集体土地的租赁，但并未限制农村房屋的租赁。因此，企业可以通过租赁集体建设用地上已有的房屋来取得生产经营场地。然而，需要注意的是，已有的建设用地和地上房屋必须是通过合法的审批手续取得的。
小区业主停车权益的合理性和合法性，根据物权法规定，小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定，强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间，同时提供相关资料填写申请表，经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后，才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外，购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
经适房满五年后没有房产证的销售问题。购买者在住满五年后需要取得房产证并支付土地出让金后才能出售房屋。如果不满五年因特殊原因需要转让，政府将回购。申请经济适用住房需要满足户籍、住房面积、家庭收入及资产等条件。
单位集资房房产证办理的时间及相关注意事项。单位集资房房产证一般在办理登记申请后30个工作日内办结。购买集资房需注意其性质、产权归属、购买条件及房产证办理事项。由于集资房的产权归企事业单位所有，购买的是使用权而非完全产权，因此需关注房产所有权人的资信情
