1. 对出租方主要应了解内容：
（1）租赁场所相关手续是否齐全。
（2）租赁物基本情况。
2. 对承租方主要应了解的内容有：
（1）法律地位。
（2）经营范围。
（3）社会信誉。
（4）财务情况。
（5）履约能力即资金问题。
1. 租金
（1）明确约定租金的支付方式和周期。
（2）明确约定租金支付时间。
（3）约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
2. 相关日常费用
明确约定承租方承担租赁期间发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用。
出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修。如果在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中扣除。
应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。
承租方应在合同订立前交付一定的押金，数额应根据实际情况在租赁物价值范围内确定。
建议在厂房租赁合同中清楚约定租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等，以降低合同履行风险并保障承租方的合法、合理利益。
技术合同的审核要点及注意事项。包括如何寻找审核要点，如网络搜索、裁判文书争议焦点和合同范本对比；审核的快慢角度，关注双方关心的核心问题和风险，以及合同格式和内容的精细修改；合同审核的三种技术，包括审查是否有不利条款、表述和重大事项的遗漏；以及合同审核
法人资格的审查要点，包括合法成立、必要的财产或经费、名称、组织结构和场所，以及独立承担民事责任等方面的审查。同时，还提到了企业法人超营业范围的合同效力问题、法定代表人及其工作人员超职权范围订立的合同问题、企业法人的民事责任承担问题，以及涉及企业法人、
合伙协议的要点。签订合伙协议时需审查合伙人资格，包括物质和软实力考量。合伙协议中必须明确合伙人出资，各种出资要折合成股份。协议还应明确基地设施投入、养殖风险、利益分配和债务承担、销售分利及其他约定。合同生效期限及签字细节也有所涉及。
如何进行合同主体的审查，包括自然人的民事行为能力审查、企业主体资格的审查、代理权的审查、法定代表人权限的审查和处分权的审查。在签订合同时，需要对以上要点进行严格的审查，以确保合同的效力和安全性。
