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近日,深圳“鸽笼房”营销广告词被罚款,市场监管委公布典型案例

时间:2025-03-20 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
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时事回顾

前段时间,深圳市场监管委调查发现,“中国空前深圳绝版”和“6平米精装极小户”等广告词违法。因此,发布这些广告的主体被罚款60万元。深圳市场监管委于昨日在官方微信公众号上公布了三个违法广告的典型案例。

鸿威鸿景华庭:被罚21万元

鸿威鸿景华庭,也被称为鸿威的森林·就瞰山,位于龙岗。该房地产商利用“36班公立小学”、“深圳市目前最大水缸”、“景观媲美千岛湖”、“升值潜力无限”等广告语作为销售卖点,向购房者宣传和推介。

处理结果:责令当事人停止违法行为,并处以21万元罚款。

专业解读:

一、法律规定

1、根据《反不正当竞争法》第九条规定,经营者不得利用广告或其他方法,对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传。广告的经营者在明知或应知的情况下,代理、设计、制作、发布虚假广告是违法行为。

2、根据《广告法》第四条规定,广告不得含有虚假或引人误解的内容,不得欺骗、误导消费者。广告主应对广告内容的真实性负责。根据《广告法》第七条规定,广告不得有一系列情形,包括使用国家机关和国家机关工作人员的名义,使用国家级、最高级、最佳等用语,妨碍社会安定和危害人身、财产安全,损害社会公共利益,妨碍社会公共秩序和违背社会良好风尚,含有淫秽、迷信、恐怖、暴力、丑恶的内容,含有民族、种族、宗教、性别歧视的内容,妨碍环境和自然资源保护,以及法律、行政法规禁止的其他情形。

3、根据《房地产广告发布规定》第六条规定,发布房地产广告时,应具备或提供相应真实、合法、有效的证明文件,包括房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或其他主体资格证明,建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书,土地主管部门颁发的项目土地使用权证明,工程竣工验收合格证明,地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明(适用于发布房地产项目预售、出售广告),以及相应的产权证明(适用于出租、项目转让广告)。中介机构发布所代理的房地产项目广告时,还需提供业主委托证明和其他确认广告内容真实性的证明文件。

二、专家解释

“中国空前深圳绝版”违反了广告法第七条第二款和第三款的规定,即使用国家机关和国家机关工作人员的名义,以及使用国家级、最高级、最佳等用语。而“深圳市目前最大水缸”、“景观媲美千岛湖”、“升值潜力无限”等广告则违反了广告法第四条和第七条的规定。此外,该广告还未能提供相应真实、合法、有效的证明文件,违反了《房地产广告发布规定》第六条的规定。

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  • 喜来健医疗器械广告违法行为被处罚

    喜来健医疗器械广告违法行为被处罚的事件。该广告未经审查,以公司名义宣传而非正式经营部名义,违反了相关法律法规。在接受理疗的人群提供情况下,证实存在违法广告宣传行为。沙湾县工商局依法对该经营部罚款1万元。此事件提醒市场参与者要遵守广告法规,维护市场秩序

  • 执法内容及期限

    广告登记、审批的相关事务的执法内容和期限,包括需要提交的文件和证件。对于申办专业性广告经营企业、媒介单位兼营广告企业以及户外广告设置审批等不同情况,需要提交不同的文件和证件。整体流程应在受理之日起的10个工作日内办理完毕。

  • 广告经营者的合规要求

    广告经营者的合规要求。包括不同类型广告经营者应持有的营业执照或许可证,如企业专营广告业务需持有《企业法人营业执照》,兼营或临时性广告单位需办理相应登记手续。同时,广告经营者还需遵守会计和税务规定,以及避免不正当竞争行为。

  • 安徽省种子广告审查办法

    安徽省种子广告的审查办法。其中规定了审查机关的职责范围、申请审查的具体要求和申请材料,广告审查的程序、有效期及复审情况,异议和变更申请的处理,以及撤销审查批准的情境。同时,对违规发布种子广告的行为和广告审查机关的违规行为也进行了相应的处罚和行政处分规

  • 近日,深圳“鸽笼房”营销广告词被罚款,市场监管委公布典型案例
  • 发布房地产广告的必备条件
  • 开商发布的宣传广告与实际不符是否要承担责任

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