房产公证是指根据当事人的申请，公证机关依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证的范围广泛，包括房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般由房产所在地的公证处管辖。涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖。涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。
房产公证可以确保房产交易行为的真实性。民事行为的真实性包括行为人确实为该行为的实施者，以及行为人的真实意思表示。在房产交易中，交易人的行为基本上没有问题，问题更多的是行为人基于对交易物的错误认识所为。根据我国《民法通则》和《合同法》的规定，因重大误解或受欺诈而陷于错误认识的合同属于非真实意思表示，可撤销。房产交易中，购房人因房产商不真实的宣传签订的商品房预售合同，以及受让人因对房屋瑕疵不知情而签订的房屋转让合同，都属于非真实意思表示。通过房产公证，交易人可以在公证机构的严格审查下，避免此类问题的发生。
房产交易涉及的法律较多，不仅受到房地产法律、法规和规章的规范，还受到民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律的调整。绝大多数交易人无法具备高水平的法律知识。通过将公证作为房产交易的必经程序，专业的法律人员可以对交易行为进行审查，确保交易的合法性，避免与任何法律规定相抵触。
公证效力的认定原则，包括公证书作为认定事实的根据、公证书错误的复查程序、公证书内容违法或不符的处理、经公证的债权文书的执行、未经公证事项的效力以及公证书争议的解决等方面。文章详细阐述了公证效力的各个方面，为读者提供了全面的了解和指导。
公证在借款合同中的作用和效力。文章介绍了合同公证的必要性，虽然合同公证并非订立合同的必要形式，但公证能够确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。公证具有社会公信力和证据效力，能够规范、引导、监督当事人依法签订合同，保护双方当事人的合法权益。文
房产公证的定义、范围及法律效力。房产公证是根据公证机关依法证明与房产有关的法律行为和文书的真实性、合法性的活动，其范围广泛。房产公证管辖根据规定由房产所在地的公证处管辖。房产公证可确保房产交易行为的真实性和合法性，通过公证机构的审查避免非真实意思表示
公证的法律效力，包括证据效力、强制执行效力、证明法律行为成立的效力、对抗第三人的效力以及不可撤销的效力。公证作为可靠的证据，具有证明公证对象真实、合法的能力。同时，公证机构根据法律赋予的职能，使得债权文书具有强制执行的能力。某些法律行为必须经公证才能
