法定违约金是由法律直接规定的违约金类型。在一些法规中，如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等，明确规定了违约金的比例。根据合同的内容、违约的性质和程度的不同，确定违约金的方法和数额也不同。
1) 如果相关条例明确规定了违约金比例，那么可以直接按照该比例计算违约金的数额。例如，《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的违约金按照中国人民银行有关延期付款的规定计算，即按逾期交货总值的万分之三向需方支付违约金。
2) 如果法规只规定了违约金的比例范围，那么需要由受理案件的法院或合同仲裁机关确定具体的比率，才能计算出违约金的数额。例如，《工矿产品购销合同条例》第35条第1项规定，供方不能交货的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。
约定违约金是由当事人在合同中约定的一种违约金类型。这种约定违约金合同属于从合同，即主合同无效时，违约金合同也无效。约定违约金合同是一种诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。通常情况下，违约行为发生时，违约金合同生效；违约行为不发生时，违约金合同不生效。
违约金合同可以分为概括性和具体性两种类型。概括性违约金合同是指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。而具体性违约金合同则是针对不同的违约行为所约定的具体违约金，例如约定根本违约违约金、债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金等。
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时，可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼。执行过程中，执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限，国家没有明确规定，但一般按照房
合同纠纷的管辖权问题，根据不同的合同性质和当事人住所地确定管辖法院。同时，详细阐述了不同合同类型的履行地确定方法。另外，还讨论了书面合同中的协议管辖条款和选择管辖协议的有效性，以及特殊合同纠纷的管辖权问题，如保险合同纠纷、产品质量不合格引起的诉讼和铁
关于一房多租的处理方式及相关法律依据。当多个承租人均主张履行合同时，按照一定顺序确定履行合同的承租人，包括已合法占有租赁房屋的承租人、已办理登记备案手续的承租人和合同成立在先的承租人。同时，承租人在租赁房屋时需核查相关情况并办理租赁合同登记备案手续。
