
原告中国XX银行重庆市XX支行XX分理处委托代理人XX、XXX律师,被告郝XX委托代理人金生平律师,被告陈X。
原告与被告郝XX、杨XX(原系原告的职工)之间存在借款合同纠纷。法院受理后,原告申请撤回对杨XX的起诉,法院准许。继续审理原告与被告郝XX借款合同纠纷一案。法院经过三次公开开庭审理,原告在庭审过程中主张陈X为真正的债务人,并向法院申请追加陈X为被告。
法院认为,原告追加诉讼请求已超过原、被告双方协商确定的举证期限,不予受理原告的追加请求。然而,由于原、被告双方均认可借款合同的债务人是陈X而非郝XX,法院认为在抵押担保借款合同案件中,借款合同纠纷是审理从合同纠纷案件的必要共同诉讼。因此,债务人应当作为被告参加诉讼。法院依职权通知追加在第四次开庭前的庭审中作证自认借款的陈X作为本案被告参加诉讼。随后,法院进行了第四次公开开庭审理。
被告郝XX于1995年8月4日向原中国XX银行XX市XX区支行XX办事处(原告前身)借款6万元,并以其房屋、门面抵押担保。借款到期后,尚欠本金8800元及其截至2003年12月20日止的利息8780.01元。现要求被告返还。
我从未向原中国XX银行XX市XX区支行XX办事处借款或担保,也从未授权过陈X与原中国XX银行XX市XX区支行XX办事处签订合同。因此,陈X擅自以我的名义与贷款方签订的抵押担保借款合同是无效合同。原告也从未向我主张过任何权利,其起诉早已超过诉讼时效。陈X向原告的借款已由其清偿。请求法院驳回原告的诉请。
1995年,我因与他人合伙经营期间需要贷款,遂借用郝XX的房产证两本。先到房管部门办理了抵押登记,并领取了他项权证。当时,我本愿以自己为借款人,但农行的工作人员表示要以郝XX的名义借款。于是,我以郝XX的名义申请了贷款。贷款合同上的私章是否为郝XX的我记不清了,但我从未刻过也从未使用过郝XX的私章。借款6万元用于公司经营,还款后退回了他项权证并注销了抵押登记。由于公司解散,还款凭证已毁,但我已不再欠有外债。
1、借款申请书、贷款调查审批表、抵押担保借款合同、贷款凭证、应收未收利息表。欲证实:郝XX与原中国XX银行XX市XX区支行XX办事处订立了抵押担保合同,尚欠本金8800元及2001年3月21日至2003年12月20日的利息8780.01元。
2、杨XX向原告出具借条一张、债务通知书一张、贷款催收通知单四张、郝XX户口登记页。欲证实:杨XX将他项权证借出后并承诺负责收回抵押证书及贷款。由于郝XX住址变更,无法向其本人催收,因此向杨XX主张权利,并未超过诉讼时效。
未成年人签署抵押合同的效力问题,首先明确了抵押合同的主体适格要求,即当事人必须具备相应的民事权利能力和行为能力,并对抵押物有处分权。接着阐述了法律行为的意思表示真实的重要性,要求抵押合同双方真实表达意愿,遵循平等自愿、诚实信用原则。最后强调合同不得违
土地使用权抵押合同书的写法及注意事项。合同书应包括双方当事人的信息、土地详情、债权额及期间、利息与还款方式、抵押手续、违约责任和争议处理等内容。同时,也介绍了国有土地使用权抵押登记办理程序及土地承包经营权不能抵押的相关规定。为维护农民权益和农业生产的
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