原告中国XX银行重庆市XX支行XX分理处委托代理人XX、XXX律师,被告郝XX委托代理人金生平律师,被告陈X。
原告与被告郝XX、杨XX(原系原告的职工)之间存在借款合同纠纷。法院受理后,原告申请撤回对杨XX的起诉,法院准许。继续审理原告与被告郝XX借款合同纠纷一案。法院经过三次公开开庭审理,原告在庭审过程中主张陈X为真正的债务人,并向法院申请追加陈X为被告。
法院认为,原告追加诉讼请求已超过原、被告双方协商确定的举证期限,不予受理原告的追加请求。然而,由于原、被告双方均认可借款合同的债务人是陈X而非郝XX,法院认为在抵押担保借款合同案件中,借款合同纠纷是审理从合同纠纷案件的必要共同诉讼。因此,债务人应当作为被告参加诉讼。法院依职权通知追加在第四次开庭前的庭审中作证自认借款的陈X作为本案被告参加诉讼。随后,法院进行了第四次公开开庭审理。
被告郝XX于1995年8月4日向原中国XX银行XX市XX区支行XX办事处(原告前身)借款6万元,并以其房屋、门面抵押担保。借款到期后,尚欠本金8800元及其截至2003年12月20日止的利息8780.01元。现要求被告返还。
我从未向原中国XX银行XX市XX区支行XX办事处借款或担保,也从未授权过陈X与原中国XX银行XX市XX区支行XX办事处签订合同。因此,陈X擅自以我的名义与贷款方签订的抵押担保借款合同是无效合同。原告也从未向我主张过任何权利,其起诉早已超过诉讼时效。陈X向原告的借款已由其清偿。请求法院驳回原告的诉请。
1995年,我因与他人合伙经营期间需要贷款,遂借用郝XX的房产证两本。先到房管部门办理了抵押登记,并领取了他项权证。当时,我本愿以自己为借款人,但农行的工作人员表示要以郝XX的名义借款。于是,我以郝XX的名义申请了贷款。贷款合同上的私章是否为郝XX的我记不清了,但我从未刻过也从未使用过郝XX的私章。借款6万元用于公司经营,还款后退回了他项权证并注销了抵押登记。由于公司解散,还款凭证已毁,但我已不再欠有外债。
1、借款申请书、贷款调查审批表、抵押担保借款合同、贷款凭证、应收未收利息表。欲证实:郝XX与原中国XX银行XX市XX区支行XX办事处订立了抵押担保合同,尚欠本金8800元及2001年3月21日至2003年12月20日的利息8780.01元。
2、杨XX向原告出具借条一张、债务通知书一张、贷款催收通知单四张、郝XX户口登记页。欲证实:杨XX将他项权证借出后并承诺负责收回抵押证书及贷款。由于郝XX住址变更,无法向其本人催收,因此向杨XX主张权利,并未超过诉讼时效。
担保的法律制度和担保方式,担保合同未约定保证方式时担保人不能拒绝先行偿还借款的相关内容。湖南省攸县人民法院审理的一起涉及民间借贷纠纷案件表明,未约定保证方式的担保人需承担连带责任,法院依法判决借款人偿还借款本息,担保人连带承担责任。
黄石市黄石港区人民法院审理的原告银行与被告王某夫妇借款合同纠纷一案。银行向被告提供了贷款并以抵押车辆为担保。但自4月以后,被告未能如期偿还本息。案件经开庭审理后,法院认定银行享有对抵押车辆的优先受偿权,并要求被告偿还借款及利息,并支付罚息和律师费用。
抵押合同的形式与内容。抵押合同应当以书面形式订立,但书面形式并非抵押合同的成立要件,仅具有证据效力。抵押合同的内容包括被担保主债权的种类与数额、债务人履行期限等要素,并可根据具体情况约定其他相关事项,以确保合同内容清晰明确。
确认抵押合同无效的诉讼费交纳方式,以及抵押物在抵押期间的权利问题。确认合同无效的诉讼费通常为100元,若涉及财产案件则根据诉求金额分段交纳。在抵押期间,抵押物的所有权一般不能转移,除非经过抵押权人同意并结清相关债务。