根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，进行房屋征收拆迁必须先进行补偿，而模拟拆迁补偿协议并不是正式的补偿协议，因此无法强行拆除房屋。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人身份不明确，房屋征收部门将向市、县级人民政府提请作出房屋征收决定，依照本条例的规定，根据征收补偿方案做出补偿决定，并在房屋征收范围内进行公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的内容。
被征收人如果对补偿决定不满意，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
(一)申请。如果被拆迁人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等相关资料。申请书应当详细说明申请人的基本情况、具体请求和事实理由。裁决机关在收到申请后的5日内决定是否受理，如果材料不齐全，申请人需在7日内补充。
(二)审理。在裁决过程中，裁决机关首先会听取各方陈述，确定补偿安置的事实是否清楚，并询问拆迁双方是否愿意进行调解。如果拆迁双方就补偿安置达成一致意见，应当签订房屋拆迁补偿安置协议并提交给裁决机关，拆迁裁决程序终止。如果申请人两次通知未参加裁决审理，视为撤回裁决申请。如果被申请人两次通知未出席裁决审理，裁决机关可以进行缺席裁决。
(三)文书送达。裁决文书如申请书副本、裁决书等必须进行送达，并取得送达回证。送达方式可以是直接送达、邮寄送达、留置送达或公告送达。采用公告送达的，可以将裁决文书张贴于被拆除房屋的拆迁基地内，公告期限不得少于5天。
(四)执行。拆迁裁决书送达后，申请人和被申请人应当按照裁决方案认真执行。如果不执行，裁决机关可以依法向有关部门申请强制执行。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
征地协议签订后补偿费用到账的时间，以及具体的拆迁补偿协议内容。协议包括拆迁房屋的现状、被拆迁人家庭情况、补偿方式、拆迁期限、补偿款项支付、违约责任和其他条款。在发布征地补偿公告之日起三个月内，补偿费用应到位。拆迁补偿协议涉及多方协商和达成一致的内容，
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
