诉讼期间涉案房产的抵押问题

根据担保法规定，诉讼期间涉案的房产抵押情况

根据我国《中华人民共和国担保法》的规定，诉讼期间涉案的房产在以下情况下是不能进行抵押的：1）如果房产被查封；2）如果房产的产权不明确。根据担保法第三十七条的规定，以下财产不得抵押：1）土地所有权；2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但根据担保法第三十四条第(五)项和第三十六条第三款的规定除外；3）以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；5）依法被查封、扣押、监管的财产；6）依法不得抵押的其他财产。

有抵押的房产是否可以提起确权之诉

抵押房屋的确权之诉情形

根据法律并没有明确规定有抵押的房屋是否可以提起确权之诉，但一般情况下，只要没有出现不能提起确权之诉的情形，是可以的。然而，以下情况下当事人是不能提起确权之诉的：1）在房屋买卖合同签订后，出卖人拒绝办理房产过户手续，买受人不能提起确权之诉；2）房产被法院查封后，当事人不能提起确权之诉。在这种情况下，应中止审理，但如果请求确权的财产被处置，应撤销待确权的案件。同时，对于不服执行异议裁定的当事人，不宜允许其另案确权。如果案外人在执行机构已查封、扣押、冻结后提起确权之诉，非执行法院应不予受理，已经受理的应中止或撤销；3）在诉讼中，尚未取得房屋产权证书的情况下，可能影响判决房屋所有权归属。综上所述，虽然没有明确规定抵押的房产是否可以提起确权之诉，但只要符合相关法律规定，即取得了房屋所有权证且未被查封，就可以提起确权之诉。

最新资讯：民法典对抵押财产的规定

民法典对抵押财产的规定

根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产不得抵押：1）土地所有权；2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外；3）以公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；5）依法被查封、扣押、监管的财产；6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。根据民法典第三百九十九条的规定，以上财产都不得作为抵押物。这意味着在2021年1月1日之后，根据民法典的规定，抵押房产的范围将受到限制，只有符合法律规定的特定情况下才能进行抵押。